すべての記事一覧

📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.12.23

相続不動産の売却・処分

目次はじめに1章　実家を売却する流れと手続き1-1　実家売却の流れ1-2　信頼できる不動産会社の選び方1-2-1　買取業者と仲介業者の違い1-2-2　媒介契約の種類2章　実家の売却にかかる費用と税金2... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.07.23

相続不動産の売却・処分

目次はじめに1章　相続した不動産を売却する際に関係する税金は5種類1-1　【相続登記時にかかる】登録免許税1-2　【売却後に利益が出たらかかる】譲渡所得税・住民税・復興特別所得税1-2-1　譲渡所得の... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.07.23

相続不動産の売却・処分

目次はじめに1章　相続不動産の売却と「3,000万円控除」制度とは1-1　「空き家特例」と「居住用財産（マイホーム）の特例」の2つがある2章　「被相続人の居住用財産（空き家）を売却した場合の特例」（空... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.07.23

負動産・相続放棄

目次はじめに第1章　相続放棄すると家はどうなる？1-1　他の相続人に相続権が移る1-2　誰も相続しない場合は国のものになる1-3　相続放棄の他にも選択肢がある第2章　相続放棄をしても相続発生から3～6... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.12.23

相続不動産の知識

目次はじめに第1章　換価分割とは？基本の仕組みを再確認1-1　換価分割の概要1-2　なぜ換価分割が選ばれるのか？第2章　換価分割を選択する4つのメリット①公平に遺産を分割できる②代償金を用意する必要が... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.08.01

相続対策・生前対策

目次はじめに第1章　不動産の相続対策が必要な理由とは？1-1　分けにくい資産だから1-2　評価が難しくトラブルになりやすいから1-3　節税・節約に活用できる可能性があるから第2章　不動産を希望の人物に... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.08.01

相続対策・生前対策

目次はじめに第1章　生前贈与で不動産の名義変更をする意義1-1　生前贈与とは？1-2　生前贈与と相続の違い1-3　不動産の名義変更が必要な理由第2章　生前贈与で不動産の名義変更を行う手順STEP①　贈... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

相続不動産の知識

目次はじめに第1章　不動産の相続は早めに相談すべき理由1-1　相続登記が義務化された1-2　相続税の対策ができる1-3　不動産の評価額を把握できる第2章　相談をする前に確認しておくべきこと2-1　遺言... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

負動産・相続放棄

目次はじめに第1章　実家を処分しないで放置するリスク1-1　老朽化による倒壊の危険性がある1-2　行政からの指導や罰則の対象となる可能性がある1-3　放火や空き巣などの犯罪に遭う可能性がある1-4　固... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

負動産・相続放棄

目次はじめに第1章　負動産とは負の財産になっている不動産のこと1-1　負動産の具体例1-2　負動産は2025年問題に挙げられている第2章　負動産が問題となっている理由は？2-1　維持費と管理が負担とな... 続きを読む