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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.05.20 更新日: 2026.05.20相続不動産の知識遠方の不動産相続時は現地に行かなくても良い？空き家の対処法も解説
目次はじめに第1章 遠方にある不動産の相続登記は現地に行かなくてもできる第2章 遠方の不動産を相続する際に困りやすいポイント2-1 相続財産や遺言書の調査のために現地訪問する必要がある2-2 他の相続... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.18 更新日: 2026.05.14相続不動産の売却・処分相続した市街化調整区域が売れない！売却しやすい建物の特徴は？
目次はじめに第1章 市街化調整区域とは1-1 市街化調整区域と市街化区域の違い1-2 市街化調整区域に指定される土地の特徴第2章 市街化調整区域を相続するメリットは？2-1 相続税評価額が低くなりやす... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.15 更新日: 2026.05.12相続不動産の知識保安林を相続する流れは？相続税評価方法と相続しない場合の対処法
目次はじめに第1章 保安林とは1-1 保安林に指定されるとどうなる？1-2 保安林の指定解除は可能？第2章 保安林かどうかを調べる方法2-1 登記事項証明書で確認する2-2 保安林台帳で確認する第3章... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.13 更新日: 2026.05.12遺産分割と相続トラブル私道の相続で起こるトラブルの原因は？よくある事例と解決方法を解説
目次はじめに第1章 私道とは？1-1 公共の用に供する私道1-2 特定の人しか通行しない私道第2章 私道の相続でトラブルが起こる理由2-1 私道の有無を見落としやすい2-2 非課税でも相続税がかかる可... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.11 更新日: 2026.05.12相続税・税金対策私道の相続税評価額はどう決まる？ケース別の計算方法と注意点を解説
目次はじめに第1章 私道の相続税評価の基本パターン1-1 公共の用に供するもの1-2 専ら特定の者の通行の用に供するもの1-3 所有者専用のもの第2章 私道の相続税評価の例外パターン2-1 通り抜けが... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.07 更新日: 2026.04.28相続税・税金対策位置指定道路の相続税評価を判断する方法｜計算方法と減額のポイント
目次はじめに第1章 位置指定道路とは？1-1 位置指定道路がつくられるケース1-2 位置指定道路のメリット第2章 位置指定道路の相続税評価は「行き止まりか通り抜けか」で変わる2-1 行き止まりの位置指... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.30 更新日: 2026.04.28相続不動産の売却・処分相続した不動産の売却で委任状は必要？書き方と必要なケースを解説
目次はじめに第1章 委任状とは？1-1 委任状を使うことで可能になること1-2 委任状を使ってもできないこと第2章 相続した不動産を売却する際に委任状は必要？2-1 委任状が必要なケース2-2 委任状... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.28 更新日: 2026.04.27相続不動産の知識不動産のある相続で遺留分を請求されたらどうする？計算方法と対処法
目次はじめに第1章 遺留分とは最低限保障される相続分1-1 【旧法】遺留分減殺請求とは1-2 【現行法】遺留分侵害額請求とは第2章 相続した不動産で遺留分を請求されたら2-1 遺留分の請求を無視しては... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.24 更新日: 2026.04.27相続税・税金対策二世帯住宅の相続税はいくら？適用できる特例や節税の注意点を解説
目次はじめに第1章 二世帯住宅の相続税はいくらかかる？基本的な計算方法1-1 二世帯住宅とは1-2 二世帯住宅の相続税シミュレーション1-2-1 母が相続する場合1-2-2 子2人が相続する場合（小規... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.22 更新日: 2026.04.21相続税・税金対策賃貸併用住宅は小規模宅地等の特例を適用できる？使えるケースを解説
目次はじめに第1章 小規模宅地等の特例とは？第2章 賃貸併用住宅で小規模宅地等の特例を使うための条件2-1 被相続人が実際に居住している2-2 賃貸部分が事業として成り立っている2-3 建物の面積の5... 続きを読む