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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
記事一覧
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相続不動産の知識
相続した不動産の共有名義を解消したい!トラブルなく解消する方法は
目次はじめに第1章 共有名義とは?1-1 相続時に共有名義が生まれるケース第2章 相続後の不動産の共有を解消したほうがよい理由2-1 売却・活用が難しい2-2 金銭の不公平感が生まれやすい2-3 将来... 続きを読む
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相続登記
相続登記を放置するとどうなる?義務化後のリスクと手続きの流れ
目次はじめに第1章 相続登記は2024年より義務化された1-1 相続登記の申請期限第2章 相続登記の手続きを放置するとどうなる?2-1 過料が科せられる2-2 不動産を売却できない2-3 不動産の担保... 続きを読む
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相続不動産の知識
不動産の相続手続きは代行がおすすめ!代行のメリットと費用を解説
目次はじめに第1章 不動産の相続登記は義務化されている1-1 不動産の相続手続きを放置するとどうなる?1-2 相続発生後に必要となる手続き第2章 不動産の相続手続きは代行ができる!2-1 司法書士に依... 続きを読む
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相続登記
不動産の相続手続きは司法書士に依頼しよう!費用とメリットを解説
目次はじめに第1章 不動産の相続手続きは司法書士に依頼できる!1-1 相続登記1-2 相続人・相続財産の調査1-3 遺産分割協議書の作成1-4 相続放棄の手続き第2章 相続登記にかかる費用2-1 必要... 続きを読む
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相続登記
相続登記にかかる費用の相場は?安くする方法や誰が負担するかも解説
目次はじめに第1章 相続登記とは?1-1 相続登記は2024年4月より義務化に第2章 相続登記にかかる費用の相場2-1 相続した不動産の調査費用2-2 必要書類の取得費用2-3 登録免許税の費用2-4... 続きを読む
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相続対策・生前対策
家族信託で不動産を管理する時は確定申告が必要!申告の手順と注意点
目次はじめに第1章 家族信託とは?1-1 家族信託の仕組み1-2 家族信託が使えるケース第2章 家族信託で不動産を管理するメリット2-1 委託者の認知症対策ができる2-2 成年後見制度より柔軟な判断が... 続きを読む
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相続不動産の知識
相続放棄した相続不動産の管理責任はいつまで?怠った場合のリスクも解説
目次はじめに第1章 相続不動産の管理責任とは?第2章 相続放棄をしても不動産の管理責任は残る?2-1 現に占有している場合は残る2-2 現に占有していると判断されない場合は残らない第3章 相続放棄をし... 続きを読む
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相続対策・生前対策
孫に不動産を相続させることはできる?方法や注意点を詳しく解説
目次はじめに第1章 孫に不動産を相続させる(遺贈する)方法1-1 代襲相続|子が先に亡くなっている1-2 再転相続|子が相続の承認・放棄を選択する前に亡くなった1-3 養子縁組|孫養子にする1-4 遺... 続きを読む
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相続登記
未登記建物に相続登記の義務はある?放置するリスクも解説
目次はじめに第1章 未登記建物とは?1-1 未登記建物が存在する理由1-2 未登記建物なのかを確認する方法第2章 未登記建物は相続登記が義務化されていない第3章 未登記建物を放置するリスク3-1 土地... 続きを読む
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相続不動産の知識
相続不動産に借家人がいても立ち退きは要求できる?交渉の流れも解説
目次はじめに第1章 借家人が住んでいる状態でも相続不動産は売却できる第2章 相続不動産でも正当な事由がないと立ち退き要求をできない第3章 相続不動産の立ち退き交渉を行う流れSTEP① 賃貸借契約を更新... 続きを読む