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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.06.04 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分相続した土地の価格はどうやって調べる？5つの方法と注意点
目次はじめに第1章 相続時に土地の価格を調べる目的とは？1-1 相続税申告の基礎資料として1-2 遺産分割・代償分割の協議材料として1-3 遺留分請求の根拠として1-4 売却や活用の判断材料として第2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.11.11負動産・相続放棄相続したくない土地があるときは？放棄・手放すための正しい対応ガイド
目次はじめに第1章 なぜ土地を「相続したくない」と思うのか？1-1 固定資産税や維持管理コストの負担が重い1-2 売れない・使えない土地が多い1-3 家族関係や感情的な理由も影響第2章 相続放棄という... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.12.23遺産分割と相続トラブル代償分割したいけど現金がない場合はどうする？相続人が取れる対応策と注意点
目次はじめに第1章 代償分割とは何か？基本の仕組みを再確認1-1 代償分割の概要1-2 なぜ代償分割が選ばれるのか？第2章 「現金がない」場合に起こりやすい問題とリスク2-1 協議がまとまらない2-2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2026.02.19相続不動産の知識相続した不動産に抵当権がついていたら？知っておきたい対応と注意点
目次はじめに第1章 抵当権とは何か？基礎知識を整理1-1 抵当権とは？1-2 抵当権があるとどうなる？1-3 登記簿での確認方法第2章 抵当権付き不動産を相続する場合の注意点2-1 相続は自動的に発生... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.11.11遺産分割と相続トラブル兄弟での土地の相続で揉めないために知っておきたいポイント
目次はじめに第1章 兄弟で土地を相続する際によくあるトラブル1-1 「長男が継ぐべき」vs「平等に分けたい」1-2 一部の兄弟が遠方にいて話が進まない1-3 感情的な対立1-4 配偶者などの口出し1-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.07.17相続不動産の知識親の土地を相続するには？手続き・トラブル・注意点をわかりやすく解説
目次はじめに第1章 親の土地を相続する前に知っておくべきこと1-1 相続の開始とは？1-2 土地は“分けづらい”相続財産1-3 2024年から相続登記が義務化第2章 親の土地を相続するための手続きの流... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分相続した不動産を売却するには？手続き・必要書類・注意点をわかりやすく解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却は登記（名義変更）が先決1-1 名義が被相続人のままでは売却できない1-2 相続登記の義務化（2024年4月施行）1-3 遺産分割協議が必要なケース第2章 売却の流... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識不動産を共有で相続するとどうなる？リスクと解消法を解説
目次はじめに第1章 不動産を「共有で相続」するとはどういうことか1-1 共有とは？1-2 なぜ共有になるのか？1-3 共有名義で登記した場合の注意点第2章 共有不動産にありがちなトラブル2-1 意見が... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.05.14 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識不動産の遺産相続で損しないために知っておくべき全知識
目次はじめに第1章 不動産を含む遺産相続の基礎知識1-1 相続とは何か？1-2 不動産相続が特に重要な理由1-3 法定相続人と相続分の基本第2章 不動産の相続手続きと遺産分割の進め方ステップ1：相続人... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.01.02 更新日: 2025.12.29相続不動産の知識不動産オーナーになるには？資金・管理・リスクについてゼロから解説
資産や貯蓄を活用して、不動産オーナーとして安定収入を得たいと考える方は多いでしょう。 不動産オーナーになるには、物件の選定から資金調達や管理方法の決定まで、さまざまなステップを経る必要があります。 こ... 続きを読む