相続不動産の知識に関する記事一覧
不動産を「相続不動産の知識」とお考えの方に向けて、購入の流れ、注意点、住宅ローンなどのお役立ち情報をまとめています。
記事一覧
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📅 投稿日: 2026.01.14 更新日: 2026.01.09不動産の遺留分の計算方法を解説！評価方法と請求する際のポイント
目次はじめに第1章 遺留分とは遺産相続における最低保障のこと1-1 遺留分と相続分の違い1-2 遺言があっても遺留分は請求できる？第2章 不動産の遺留分の計算方法STEP① 相続不動産の価額を計算する... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.01.06 更新日: 2026.01.05不動産オーナーが認知症になったら賃貸経営はどうなる？対処法を解説
目次はじめに第1章 不動産オーナーが認知症になると何が起こる？1-1 不動産の修繕に対応できない1-2 家賃の徴収・滞納対応が滞る1-3 入居者と賃貸借契約が結べなくなる1-4 入居者と意思疎通が困難... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.23 更新日: 2025.12.23代償分割で相続する際の代償金の決め方とは？払えない場合の対処法も
目次はじめに第1章 そもそも代償分割とは？第2章 代償分割で相続する際の代償金の決め方2-1 不動産の評価方法を決める2-1-1 実勢価格2-1-2 公示価格2-1-3 相続税評価額2-1-4 固定資... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.21 更新日: 2025.12.19事故物件の告知義務はいつまで？告知が必要なケースも解説
目次はじめに第1章 事故物件の告知義務はいつまで？1-1 賃貸の場合は発生から約3年1-2 売却の場合は期限がない第2章 事故物件に告知義務が必要かは国土交通省のガイドラインで判断する第3章 事故物件... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.15 更新日: 2025.12.12事故物件とは？告知義務が発生するケース・しないケースを解説
目次はじめに第1章 事故物件とは1-1 事故物件の基準は法律では決められていない1-2 告知義務については国土交通省のガイドラインを参考に判断する1-3 事故物件になると不動産の処分・活用が難しくなる... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.25 更新日: 2025.11.20空き家の管理を成年後見人に依頼するメリットは？売却する際のポイント
目次はじめに第1章 成年後見制度とは？1-1 成年後見人の役割1-2 成年後見人から相続人へ引継ぎが発生した場合の対処法1-3 相続人がいない・行方不明の場合はどうなる？第2章 空き家管理は成年後見人... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.23 更新日: 2025.11.20賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット！注意点も解説
目次はじめに第1章 賃貸併用住宅とは？第2章 賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット2-1 不動産投資ローンよりも金利が低い2-2 不動産投資ローンよりも返済期間が長い2-3 自宅部分に住宅... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.21 更新日: 2025.12.23相続した空き家を片付ける4つの方法｜ポイントやよくある質問を紹介
目次はじめに第1章 相続した空き家を売却する際に片付けをしておくべき理由1-1 内覧時の印象が良くなり売却しやすいため1-2 相続財産を見落とさずに済むため1-3 空き家の売却に必要な重要書類を発見で... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.17 更新日: 2025.12.23実家を兄弟で相続する際の分割方法は？メリットや相続時のポイントも
目次はじめに第1章 兄弟で実家を相続する場合の法定相続分の計算方法1-1 被相続人の配偶者と子供である自分達がいる場合1-2 子供である自分達のみの場合1-3 代襲相続人がいる場合第2章 兄弟で実家を... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.11 更新日: 2025.11.11田舎の土地活用アイデア12選！売れない土地でも収益化・活かせる方法
目次はじめに第1章 田舎の土地が売れないのはなぜ？1-1 活用しないと固定資産税だけがかかり続ける第2章 いきなり始めるのはNG！活用前に確認すべき5つのポイント2-1 地目や用途地域の確認2-2 イ... 続きを読む