不動産の売却・処分に関する記事一覧
不動産を「売却・処分」とお考えの方に向けて、購入の流れ、注意点、住宅ローンなどのお役立ち情報をまとめています。
記事一覧
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📅 投稿日: 2025.12.01 更新日: 2025.12.03事故物件の臭いが気になる！臭いを除去する方法と売却のポイント
目次はじめに第1章 事故物件が臭う理由とは？1-1 なぜ臭いが長期間残るのか？第2章 事故物件の臭いが残ると起こる問題2-1 賃貸や売却が難しくなる2-2 近隣住民からのクレーム2-3 害虫やカビの発... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.27 更新日: 2025.11.26事故物件は売れないって本当？なるべく高く売るための売却方法を紹介
目次はじめに第1章 事故物件は本当に売れないのか？1-1 事故物件の定義とは1-2 一般的な不動産との違い1-3 事故物件が売れにくい理由第2章 事故物件の売却で知っておくべき告知義務2-1 告知義務... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.19 更新日: 2025.12.23認知症の親の家を売却する方法を解説｜成年後見制度や事前対策も
目次はじめに第1章 親が家を売却できるかどうかは認知症の進行度合いによる1-1 判断能力がないとみなされれば売却できない1-2 判断能力があるとみなされれば売却できる第2章 重度の認知症の場合は成年後... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.15 更新日: 2025.11.12相続不動産の査定と評価額の調べ方｜相続人との争いを回避するには？
目次はじめに第1章 相続不動産で査定が必要な理由1-1 遺産分割での不公平防止のため1-2 不動産の活用方法の判断材料にするため1-3 相続税の申告をスムーズに進めるため第2章 不動産の評価額は5種類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.13 更新日: 2025.11.12親の家を売る方法と注意点｜売却時にかかる税金と活用方法を解説！
目次はじめに第1章 親が元気なうちに家を売却する場合の流れSTEP① 権利関係を確認するSTEP② 親や相続人と意思確認をするSTEP③ 不動産査定を依頼するSTEP④ 税金や特例を調査するSTEP⑤... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.09 更新日: 2025.11.11田舎の家が売れないのはなぜ？売却できない理由と処分法を徹底解説
目次はじめに第1章 なぜ田舎の家は売れないのか？1-1 立地や需要の問題1-2 老朽化・管理不全のリスク1-3 再建築不可・接道義務違反など法的な問題がある1-4 価格設定が合っていない第2章 田舎の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.01 更新日: 2025.12.23不動産売却の相談は誰にすべき？状況別の相談先と注意点を解説
目次はじめに第1章 不動産売却の場面に応じた相談相手1-1 不動産売却全般は不動産会社1-2 特例の適用や確定申告は税理士1-3 権利関係や離婚・相続によるトラブルは弁護士1-4 登記関連は司法書士1... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.18 更新日: 2026.01.22相続したマンション売却の完全ガイド｜流れや発生する税金・費用を解説
目次はじめに第1章 相続したマンションを売却するメリット1-1 換価分割なら遺産の分配が簡単になる1-2 固定資産税・維持管理費を負担しなくて済む1-3 空き家問題を回避できる1-4 資金を確保できる... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.16 更新日: 2025.10.15不動産の無料査定で多いトラブル3選｜回避するコツや対処法も
目次はじめに第1章 そもそも不動産の無料査定とは？第2章 不動産の無料査定でよくあるトラブル2-1 電話やメールの営業が大量に届く2-2 相場よりも極端に高い金額を提示される2-3 提示額が相場よりも... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.14 更新日: 2025.10.15土地を売るベストタイミングとは？損しないための判断基準を解説
目次はじめに第1章 土地を売るタイミングが重要な理由1-1 売却価格1-2 税金第2章 土地を売るのに適しているタイミング2-1 そもそも土地が必要ない2-2 地価が上昇傾向にある2-3 不動産市況が... 続きを読む