記事一覧

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  📅 投稿日: 2025.11.09 更新日: 2025.11.11

  田舎の家が売れないのはなぜ？売却できない理由と処分法を徹底解説

  目次はじめに第1章　なぜ田舎の家は売れないのか？1-1　立地や需要の問題1-2　老朽化・管理不全のリスク1-3　再建築不可・接道義務違反など法的な問題がある1-4　価格設定が合っていない第2章　田舎の... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.11.01 更新日: 2025.12.23

  不動産売却の相談は誰にすべき？状況別の相談先と注意点を解説

  目次はじめに第1章　不動産売却の場面に応じた相談相手1-1　不動産売却全般は不動産会社1-2　特例の適用や確定申告は税理士1-3　権利関係や離婚・相続によるトラブルは弁護士1-4　登記関連は司法書士1... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.10.18 更新日: 2026.01.22

  相続したマンション売却の完全ガイド｜流れや発生する税金・費用を解説

  目次はじめに第1章　相続したマンションを売却するメリット1-1　換価分割なら遺産の分配が簡単になる1-2　固定資産税・維持管理費を負担しなくて済む1-3　空き家問題を回避できる1-4　資金を確保できる... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.10.16 更新日: 2025.10.15

  不動産の無料査定で多いトラブル3選｜回避するコツや対処法も

  目次はじめに第1章　そもそも不動産の無料査定とは？第2章　不動産の無料査定でよくあるトラブル2-1　電話やメールの営業が大量に届く2-2　相場よりも極端に高い金額を提示される2-3　提示額が相場よりも... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.10.14 更新日: 2025.10.15

  土地を売るベストタイミングとは？損しないための判断基準を解説

  目次はじめに第1章　土地を売るタイミングが重要な理由1-1　売却価格1-2　税金第2章　土地を売るのに適しているタイミング2-1　そもそも土地が必要ない2-2　地価が上昇傾向にある2-3　不動産市況が... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.07.30 更新日: 2025.07.30

  空き家を売却するタイミングは？税金対策や高く売るコツも徹底解説

  目次はじめに第1章　空き家の放置はデメリットが多い！第2章　空き家の売却を考えるタイミングとは？2-1　相続開始から10か月が経過したタイミング2-2　管理が困難になってきたタイミング2-3　建物の老... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.07.25 更新日: 2025.07.25

  実家の売却に後悔しない！うまく進められるコツと代替方法を紹介

  目次はじめに1章　実家を売却して後悔する3つの理由1-1　思い出の詰まった家を手放す寂しさと罪悪感が生まれたから1-2　手続きや相場をよく調べず準備不足で金銭的損失を被ったから1-3　家族間で意見の食... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.07.24 更新日: 2025.12.23

  相続不動産の売却で確定申告は不要？判断基準と注意点を専門家が解説

  目次はじめに1章　相続不動産の売却後に確定申告は原則必要だが不要になるケースとは2章　相続不動産の売却で確定申告が必要になる2つのケース2-1　譲渡所得が発生した場合2-2　不動産売却における特例を使... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.12.23

  実家を売却する前に知っておきたい！手続き・費用・税金の全知識

  目次はじめに1章　実家を売却する流れと手続き1-1　実家売却の流れ1-2　信頼できる不動産会社の選び方1-2-1　買取業者と仲介業者の違い1-2-2　媒介契約の種類2章　実家の売却にかかる費用と税金2... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.07.23 更新日: 2025.07.23

  相続不動産売却の税金をシミュレーションで解説｜控除や申告もわかる

  目次はじめに1章　相続した不動産を売却する際に関係する税金は5種類1-1　【相続登記時にかかる】登録免許税1-2　【売却後に利益が出たらかかる】譲渡所得税・住民税・復興特別所得税1-2-1　譲渡所得の... 続きを読む