すべての記事一覧

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.12.23

相続不動産の知識

目次はじめに第1章　換価分割とは？基本の仕組みを再確認1-1　換価分割の概要1-2　なぜ換価分割が選ばれるのか？第2章　換価分割を選択する4つのメリット①公平に遺産を分割できる②代償金を用意する必要が... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.08.01

相続対策・生前対策

目次はじめに第1章　不動産の相続対策が必要な理由とは？1-1　分けにくい資産だから1-2　評価が難しくトラブルになりやすいから1-3　節税・節約に活用できる可能性があるから第2章　不動産を希望の人物に... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.08.01

相続対策・生前対策

目次はじめに第1章　生前贈与で不動産の名義変更をする意義1-1　生前贈与とは？1-2　生前贈与と相続の違い1-3　不動産の名義変更が必要な理由第2章　生前贈与で不動産の名義変更を行う手順STEP①　贈... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

相続不動産の知識

目次はじめに第1章　不動産の相続は早めに相談すべき理由1-1　相続登記が義務化された1-2　相続税の対策ができる1-3　不動産の評価額を把握できる第2章　相談をする前に確認しておくべきこと2-1　遺言... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

負動産・相続放棄

目次はじめに第1章　実家を処分しないで放置するリスク1-1　老朽化による倒壊の危険性がある1-2　行政からの指導や罰則の対象となる可能性がある1-3　放火や空き巣などの犯罪に遭う可能性がある1-4　固... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

負動産・相続放棄

目次はじめに第1章　負動産とは負の財産になっている不動産のこと1-1　負動産の具体例1-2　負動産は2025年問題に挙げられている第2章　負動産が問題となっている理由は？2-1　維持費と管理が負担とな... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2026.02.19

相続不動産の売却・処分

目次はじめに第1章　相続土地国庫帰属法とは第2章　相続土地国庫帰属制度の審査手数料はいくら？第3章　相続土地国庫帰属制度の負担金はいくら？第4章　相続土地国庫帰属制度で発生するその他の費用4-1　書類... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2026.02.19

相続不動産の知識

目次はじめに第1章　境界確定とは？第2章　土地境界線の確定時に隣家の立会いは義務ではない第3章　土地境界線の確定時の立会いで起きやすい5つのトラブル3-1　隣家が立会いを拒否する3-2　隣家との間で境... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.12.23

空き家対策

目次はじめに第1章　空き家を放置する7つのリスク1-1　建物が傷んでしまう1-2　建物の倒壊リスクが発生する1-3　近隣からのクレームや訴訟リスクがある1-4　空き家が犯罪に使われる恐れがある1-5　... 続きを読む

📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22

相続不動産の売却・処分

目次はじめに第1章　亡くなった親の家を売るには相続手続を済ませる必要がある第2章　亡くなった親の家を相続する流れSTEP①　遺言書の有無を確認するSTEP②　相続人調査を行うSTEP③　相続財産調査を... 続きを読む