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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.11.21 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識相続した空き家を片付ける4つの方法｜ポイントやよくある質問を紹介
目次はじめに第1章 相続した空き家を売却する際に片付けをしておくべき理由1-1 内覧時の印象が良くなり売却しやすいため1-2 相続財産を見落とさずに済むため1-3 空き家の売却に必要な重要書類を発見で... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.19 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分認知症の親の家を売却する方法を解説｜成年後見制度や事前対策も
目次はじめに第1章 親が家を売却できるかどうかは認知症の進行度合いによる1-1 判断能力がないとみなされれば売却できない1-2 判断能力があるとみなされれば売却できる第2章 重度の認知症の場合は成年後... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.17 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識実家を兄弟で相続する際の分割方法は？メリットや相続時のポイントも
目次はじめに第1章 兄弟で実家を相続する場合の法定相続分の計算方法1-1 被相続人の配偶者と子供である自分達がいる場合1-2 子供である自分達のみの場合1-3 代襲相続人がいる場合第2章 兄弟で実家を... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.15 更新日: 2025.11.12相続不動産の売却・処分相続不動産の査定と評価額の調べ方｜相続人との争いを回避するには？
目次はじめに第1章 相続不動産で査定が必要な理由1-1 遺産分割での不公平防止のため1-2 不動産の活用方法の判断材料にするため1-3 相続税の申告をスムーズに進めるため第2章 不動産の評価額は5種類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.13 更新日: 2025.11.12相続不動産の売却・処分親の家を売る方法と注意点｜売却時にかかる税金と活用方法を解説！
目次はじめに第1章 親が元気なうちに家を売却する場合の流れSTEP① 権利関係を確認するSTEP② 親や相続人と意思確認をするSTEP③ 不動産査定を依頼するSTEP④ 税金や特例を調査するSTEP⑤... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.11 更新日: 2025.11.11相続不動産の知識田舎の土地活用アイデア12選！売れない土地でも収益化・活かせる方法
目次はじめに第1章 田舎の土地が売れないのはなぜ？1-1 活用しないと固定資産税だけがかかり続ける第2章 いきなり始めるのはNG！活用前に確認すべき5つのポイント2-1 地目や用途地域の確認2-2 イ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.09 更新日: 2025.11.11相続不動産の売却・処分田舎の家が売れないのはなぜ？売却できない理由と処分法を徹底解説
目次はじめに第1章 なぜ田舎の家は売れないのか？1-1 立地や需要の問題1-2 老朽化・管理不全のリスク1-3 再建築不可・接道義務違反など法的な問題がある1-4 価格設定が合っていない第2章 田舎の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.07 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識別荘を相続したときにやるべきことは？いらない場合の活用方法も紹介
目次はじめに第1章 別荘を相続したときにやるべきことは？STEP① 遺言の有無の確認をするSTEP② 遺産分割の協議をするSTEP③ 相続登記をする第2章 相続したけれど「別荘はいらない」と思う人も多... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.05 更新日: 2025.11.12空き家対策空き家を放置すると行政代執行の対象に！回避するための流れと費用
目次はじめに第1章 空き家の行政代執行とは？1-1 行政代執行が適用されるケース第2章 空き家が行政代執行される流れ2-1 特定空き家に認定される2-2 行政から指導・勧告を受ける2-3 代執行令書で... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.03 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家はリフォームしてから売るべき？メリットや費用の相場を解説
目次はじめに第1章 空き家をリフォームしてから売却するメリット1-1 買い手が見つかりやすくなる1-2 査定・内覧でプラスの印象に繋がる1-3 特定空き家の指定を避け、固定資産税の負担を軽減できる第2... 続きを読む