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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.12.11 更新日: 2025.12.08空き家対策空き家の防犯対策には見守りカメラがおすすめ！選び方を紹介
目次はじめに第1章 空き家を相続したときに起きうるトラブル例1-1 周辺住民に損害賠償請求される恐れがある1-2 犯罪に利用される恐れがある第2章 空き家の防犯対策には見守りカメラを利用できる第3章 ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.09 更新日: 2026.02.12相続不動産の売却・処分田舎の土地を相続するメリット・デメリット｜相続後の選択肢を紹介
目次はじめに第1章 田舎の土地を相続するメリット・デメリット1-1 田舎の土地を相続するメリット1-2 田舎の土地を相続するデメリット第2章 田舎の土地を相続したときに確認すべきこと2-1 他の相続財... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.07 更新日: 2025.12.04相続不動産の売却・処分田舎の土地を売却するときのポイント｜土地売却の流れや注意点を解説
目次はじめに第1章 田舎の土地が売却しにくい理由第2章 田舎の土地を売却する際のポイント2-1 売却価格を適切に設定する2-2 一般媒介で仲介契約を結ぶ2-3 空き家バンクに登録する2-4 土地の隣地... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.05 更新日: 2025.12.03空き家対策空き家を管理しないとトラブルの原因に！未然に防ぐ管理方法を解説
目次はじめに第1章 空き家を管理しないことで発生するトラブルとは？1-1 特定空き家に該当すると行政措置に1-2 管理者責任が問われる可能性がある1-3 管理責任と税金の負担が続く第2章 空き家トラブ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.03 更新日: 2025.12.02空き家対策事故物件とゴミ屋敷の組み合わせでも売却できる？正しい対処法と注意点
目次はじめに第1章 事故物件となりやすいゴミ屋敷1-1 なぜこの組み合わせが近年増えているのか1-2 相続後に発覚した場合は所有者責任となる第2章 事故物件×ゴミ屋敷がもたらす悪影響は？2-1 賃貸・... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.01 更新日: 2025.12.03相続不動産の売却・処分事故物件の臭いが気になる！臭いを除去する方法と売却のポイント
目次はじめに第1章 事故物件が臭う理由とは？1-1 なぜ臭いが長期間残るのか？第2章 事故物件の臭いが残ると起こる問題2-1 賃貸や売却が難しくなる2-2 近隣住民からのクレーム2-3 害虫やカビの発... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.29 更新日: 2025.11.28空き家対策空き家になったマンションは管理が必要！管理サービスの選び方は？
目次はじめに第1章 マンションが空き家になった場合は管理が必要1-1 マンションが空き家になるケース1-2 空き家状態を放置するリスク第2章 分譲マンションの空き家管理で注意するべきポイント2-1 管... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.27 更新日: 2025.11.26相続不動産の売却・処分事故物件は売れないって本当？なるべく高く売るための売却方法を紹介
目次はじめに第1章 事故物件は本当に売れないのか？1-1 事故物件の定義とは1-2 一般的な不動産との違い1-3 事故物件が売れにくい理由第2章 事故物件の売却で知っておくべき告知義務2-1 告知義務... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.25 更新日: 2025.11.20相続不動産の知識空き家の管理を成年後見人に依頼するメリットは？売却する際のポイント
目次はじめに第1章 成年後見制度とは？1-1 成年後見人の役割1-2 成年後見人から相続人へ引継ぎが発生した場合の対処法1-3 相続人がいない・行方不明の場合はどうなる？第2章 空き家管理は成年後見人... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.23 更新日: 2025.11.20相続不動産の知識賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット！注意点も解説
目次はじめに第1章 賃貸併用住宅とは？第2章 賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット2-1 不動産投資ローンよりも金利が低い2-2 不動産投資ローンよりも返済期間が長い2-3 自宅部分に住宅... 続きを読む