すべての記事一覧
住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
記事一覧
-
📅 投稿日: 2025.07.22 更新日: 2025.07.22負動産・相続放棄住まない実家を相続してはいけない4つの理由｜手放す方法はある？
目次はじめに第1章 住まない実家を相続してはいけない4つの理由1-1 相続税がかかる1-2 固定資産税などの管理コストがかかり続ける1-3 適切な管理をしないとトラブルに発展する恐れがある1-4 実家... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.07.17 更新日: 2025.11.25負動産・相続放棄土地を相続放棄できないケースとは？相続放棄以外で手放す方法について
目次はじめに第1章 相続放棄とは第2章 土地を相続放棄できないケース2-1 相続放棄の熟慮期間を過ぎてしまった2-2 遺産を使用・処分してしまった2-3 相続放棄の必要書類が不足していた第3章 【注意... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.07.17 更新日: 2025.11.25相続登記アパートを相続するときの流れとは？相続すべきかの判断基準も紹介
目次はじめに第1章 アパートを相続するときの流れSTEP① 遺言書の有無を確認するSTEP② 相続人調査を行うSTEP③ 相続財産調査をするSTEP④ 遺産分割協議を行うSTEP⑤ 準確定申告を行うS... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.06.04 更新日: 2025.12.23遺産分割と相続トラブル遺留分の対象が不動産しかない場合はどうする？相続トラブルを防ぐための知識と対策
目次はじめに第1章 遺留分とは？基本の確認1-1 遺留分とは1-2 遺留分を請求できる人1-3 遺留分侵害額請求とは？第2章 遺産が不動産しかない場合によくある問題2-1 現金がなく、遺留分を金銭で返... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.06.04 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分相続した土地の価格はどうやって調べる？5つの方法と注意点
目次はじめに第1章 相続時に土地の価格を調べる目的とは？1-1 相続税申告の基礎資料として1-2 遺産分割・代償分割の協議材料として1-3 遺留分請求の根拠として1-4 売却や活用の判断材料として第2... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.11.11負動産・相続放棄相続したくない土地があるときは？放棄・手放すための正しい対応ガイド
目次はじめに第1章 なぜ土地を「相続したくない」と思うのか？1-1 固定資産税や維持管理コストの負担が重い1-2 売れない・使えない土地が多い1-3 家族関係や感情的な理由も影響第2章 相続放棄という... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.12.23遺産分割と相続トラブル代償分割したいけど現金がない場合はどうする？相続人が取れる対応策と注意点
目次はじめに第1章 代償分割とは何か？基本の仕組みを再確認1-1 代償分割の概要1-2 なぜ代償分割が選ばれるのか？第2章 「現金がない」場合に起こりやすい問題とリスク2-1 協議がまとまらない2-2... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2026.02.19相続不動産の知識相続した不動産に抵当権がついていたら？知っておきたい対応と注意点
目次はじめに第1章 抵当権とは何か？基礎知識を整理1-1 抵当権とは？1-2 抵当権があるとどうなる？1-3 登記簿での確認方法第2章 抵当権付き不動産を相続する場合の注意点2-1 相続は自動的に発生... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.11.11遺産分割と相続トラブル兄弟での土地の相続で揉めないために知っておきたいポイント
目次はじめに第1章 兄弟で土地を相続する際によくあるトラブル1-1 「長男が継ぐべき」vs「平等に分けたい」1-2 一部の兄弟が遠方にいて話が進まない1-3 感情的な対立1-4 配偶者などの口出し1-... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.05.27 更新日: 2025.07.17相続不動産の知識親の土地を相続するには？手続き・トラブル・注意点をわかりやすく解説
目次はじめに第1章 親の土地を相続する前に知っておくべきこと1-1 相続の開始とは？1-2 土地は“分けづらい”相続財産1-3 2024年から相続登記が義務化第2章 親の土地を相続するための手続きの流... 続きを読む