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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.11.01 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分不動産売却の相談は誰にすべき？状況別の相談先と注意点を解説
目次はじめに第1章 不動産売却の場面に応じた相談相手1-1 不動産売却全般は不動産会社1-2 特例の適用や確定申告は税理士1-3 権利関係や離婚・相続によるトラブルは弁護士1-4 登記関連は司法書士1... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.30 更新日: 2025.10.29空き家対策空き家投資とは？始め方とメリット・デメリット・失敗事例を徹底解説
目次はじめに第1章 空き家投資とは1-1 空き家投資と空き家活用の違い1-2 空き家投資と一般的な不動産投資の違い第2章 空き家投資のメリットとデメリット2-1 3つのメリット2-2 3つのデメリット... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.28 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家を譲渡したい！どうすれば？手続き・必要書類・税金まで徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の譲渡とは？売却との違い第2章 空き家を譲渡するまでの流れSTEP① 相続登記を完了するSTEP② 空き家の状況を把握するSTEP③ 贈与契約書を作成するSTEP④ 必要書類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.26 更新日: 2025.10.23空き家対策空き家の整理に悩む人へ。手順・費用・業者選びを徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の整理はなぜ必要？1-1 空き家の整理が必要である2つの理由1-2 空き家を整理するには自力か業者に頼むかの2つ第2章 自力で空き家を整理する流れSTEP① 空き家の状況確認... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.24 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家売却の6つの注意点｜基本的な売却の流れや費用も徹底解説
目次はじめに第1章 空き家売却を始める前に確認すべき5つのこと第2章 空き家売却時に気をつけたい6つの注意点2-1 余裕を持ったスケジュールで進める2-2 不動産会社は信頼できる会社を選ぶ2-3 自分... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.22 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家の相談はどこが正解？目的別に窓口やポイントまですべて解説
目次はじめに第1章 【目的別】空き家相談の主な窓口1-1 【空き家を売りたい】不動産会社・空き家バンク1-2 【相続や税金について相談したい】司法書士・税理士・弁護士1-3 【空き家を貸したい】賃貸管... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.20 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家を相続したら読むべき！税制や特例から売却・放棄まで徹底解説
目次はじめに第1章 空き家を相続する際にまずすべきこと1-1 空き家を相続するか相続放棄するか決める1-1-1 【注意】相続放棄しても管理義務が残る可能性がある1-2 相続したら相続登記する1-3 空... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.18 更新日: 2026.01.22相続不動産の売却・処分相続したマンション売却の完全ガイド｜流れや発生する税金・費用を解説
目次はじめに第1章 相続したマンションを売却するメリット1-1 換価分割なら遺産の分配が簡単になる1-2 固定資産税・維持管理費を負担しなくて済む1-3 空き家問題を回避できる1-4 資金を確保できる... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.16 更新日: 2025.10.15相続不動産の売却・処分不動産の無料査定で多いトラブル3選｜回避するコツや対処法も
目次はじめに第1章 そもそも不動産の無料査定とは？第2章 不動産の無料査定でよくあるトラブル2-1 電話やメールの営業が大量に届く2-2 相場よりも極端に高い金額を提示される2-3 提示額が相場よりも... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.14 更新日: 2025.10.15相続不動産の売却・処分土地を売るベストタイミングとは？損しないための判断基準を解説
目次はじめに第1章 土地を売るタイミングが重要な理由1-1 売却価格1-2 税金第2章 土地を売るのに適しているタイミング2-1 そもそも土地が必要ない2-2 地価が上昇傾向にある2-3 不動産市況が... 続きを読む