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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.12.19 更新日: 2025.12.19相続不動産の売却・処分再建築不可物件を売却する方法｜売却相場や売却時の注意点について
目次はじめに第1章 再建築不可物件とは1-1 土地が再建築不可物件となる理由1-2 再建築不可物件の土地の売却が困難な理由第2章 再建築不可物件の売却相場はいくら？第3章 再建築不可物件を売却する方法... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.17 更新日: 2025.12.19相続不動産の売却・処分事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット・デメリット
目次はじめに第1章 買い手が見つからない事故物件は不動産会社の買取も検討すべき第2章 事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット2-1 仲介より早く売却できることが多い2-2 仲介手数料がかからない... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.15 更新日: 2025.12.12相続不動産の知識事故物件とは？告知義務が発生するケース・しないケースを解説
目次はじめに第1章 事故物件とは1-1 事故物件の基準は法律では決められていない1-2 告知義務については国土交通省のガイドラインを参考に判断する1-3 事故物件になると不動産の処分・活用が難しくなる... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.13 更新日: 2025.12.11空き家対策空き家管理代行サービスとは？内容やメリット・デメリットを解説
目次はじめに第1章 空き家管理代行サービスとは第2章 空き家管理代行サービスの主な業務内容第3章 空き家管理代行サービスを利用するメリット・デメリット3-1 利用するメリット3-1-1 空き家管理の手... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.11 更新日: 2025.12.08空き家対策空き家の防犯対策には見守りカメラがおすすめ！選び方を紹介
目次はじめに第1章 空き家を相続したときに起きうるトラブル例1-1 周辺住民に損害賠償請求される恐れがある1-2 犯罪に利用される恐れがある第2章 空き家の防犯対策には見守りカメラを利用できる第3章 ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.09 更新日: 2026.02.12相続不動産の売却・処分田舎の土地を相続するメリット・デメリット｜相続後の選択肢を紹介
目次はじめに第1章 田舎の土地を相続するメリット・デメリット1-1 田舎の土地を相続するメリット1-2 田舎の土地を相続するデメリット第2章 田舎の土地を相続したときに確認すべきこと2-1 他の相続財... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.07 更新日: 2025.12.04相続不動産の売却・処分田舎の土地を売却するときのポイント｜土地売却の流れや注意点を解説
目次はじめに第1章 田舎の土地が売却しにくい理由第2章 田舎の土地を売却する際のポイント2-1 売却価格を適切に設定する2-2 一般媒介で仲介契約を結ぶ2-3 空き家バンクに登録する2-4 土地の隣地... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.05 更新日: 2025.12.03空き家対策空き家を管理しないとトラブルの原因に！未然に防ぐ管理方法を解説
目次はじめに第1章 空き家を管理しないことで発生するトラブルとは？1-1 特定空き家に該当すると行政措置に1-2 管理者責任が問われる可能性がある1-3 管理責任と税金の負担が続く第2章 空き家トラブ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.03 更新日: 2025.12.02空き家対策事故物件とゴミ屋敷の組み合わせでも売却できる？正しい対処法と注意点
目次はじめに第1章 事故物件となりやすいゴミ屋敷1-1 なぜこの組み合わせが近年増えているのか1-2 相続後に発覚した場合は所有者責任となる第2章 事故物件×ゴミ屋敷がもたらす悪影響は？2-1 賃貸・... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.12.01 更新日: 2025.12.03相続不動産の売却・処分事故物件の臭いが気になる！臭いを除去する方法と売却のポイント
目次はじめに第1章 事故物件が臭う理由とは？1-1 なぜ臭いが長期間残るのか？第2章 事故物件の臭いが残ると起こる問題2-1 賃貸や売却が難しくなる2-2 近隣住民からのクレーム2-3 害虫やカビの発... 続きを読む