記事一覧

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  📅 投稿日: 2026.07.31 更新日: 2026.07.24
  相続不動産の売却・処分

  相続不動産は売るべきか？売却するメリット・デメリットや注意点を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産を売るべきケース1-1　利用する予定がない1-2　相続人が複数いて遺産分割で揉めそう1-3　納税資金が足りない1-4　認知症のリスクがある1-5　建物の老朽化が進んでいて... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.29 更新日: 2026.07.22
  相続不動産の知識

  相続不動産で節税できないのはなぜ？よくあるケースや注意点を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産で節税できないケース1-1　相続税がそもそも発生していない1-2　小規模宅地等の特例が適用できない1-3　空き家特例が適用できない1-4　取得費加算の特例が使えない1-5... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.27 更新日: 2026.07.22
  相続不動産の売却・処分

  相続不動産の売却期間はどれくらい？相続登記から売却までの流れを解説

  目次はじめに第1章　相続不動産の売却には半年から1年を要する第2章　相続不動産を売却する流れSTEP①　遺言書の有無を確認するSTEP②　相続財産と相続人を明確にするSTEP③　遺言書がない場合は遺産... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.24 更新日: 2026.07.16
  相続不動産の売却・処分

  共有持分の買取業者とは？利用するメリット・デメリットや注意点を解説

  目次はじめに第1章　共有持分は買取業者に売却できる1-1　共有持分とは1-2　単独で売却できる1-3　共有持分の主な売却先第2章　共有持分の買取業者とは第3章　共有持分を買取業者に売却するメリット3-... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.22 更新日: 2026.07.16
  相続不動産の知識

  相続不動産に仮登記がある場合はどうする？抹消手続きの流れや注意点を解説

  目次はじめに第1章　そもそも仮登記とは？1-1　仮登記の概要1-2　2種類の仮登記1-2-1　所有権移転仮登記（1号仮登記）1-2-2　所有権移転請求権仮登記（2号仮登記）第2章　相続不動産に抹消手続... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.20 更新日: 2026.07.16
  相続不動産の売却・処分

  相続登記前に不動産は売却できる？売れない理由と売却までの流れを解説

  目次はじめに第1章　2024年4月1日から義務化された相続登記とは？第2章　相続登記前には不動産を売却できない2-1　不動産を売却できるのは登記上の所有者のみ2-2　相続登記前でも売却相談はできる2-... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.17 更新日: 2026.07.08
  相続登記

  相続不動産を単独名義にできないケースとは？原因や対処法を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産を単独名義にできないケース1-1　遺産分割協議が成立していない1-2　相続人全員の同意が得られていない1-3　遺言書によって共有名義にするように指定されている1-4　相続... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.15 更新日: 2026.07.06
  相続不動産の知識

  相続不動産の管理費を払わないとどうなる？滞納リスクと対処法を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産（マンション）の管理費を払うのは誰？1-1　相続人が管理費の支払い義務を引き継ぐ1-2　被相続人が滞納していた管理費も相続される1-3　相続人が複数いる場合の管理費の扱い... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.13 更新日: 2026.07.08
  相続不動産の知識

  相続人が未確定でも不動産の管理義務はある？対応を専門家が解説

  目次はじめに第1章　相続人が未確定でも不動産の管理義務はある1-1　民法上の「相続財産の管理義務」とは1-2　固定資産税は誰が払うか第2章　相続人未確定の期間にやるべき管理・対応【STEP別に解説】S... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.07.10 更新日: 2026.07.03
  相続不動産の知識

  相続不動産の初回相談は何を聞かれる？目的別の専門家と無料相談先

  目次はじめに第1章　相続不動産の初回相談では何を聞かれる？1-1　結論を急ぐとトラブルにつながりやすい第2章　不動産の相続登記は司法書士に相談しよう2-1　司法書士ができること2-2　司法書士に相談す... 続きを読む