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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.09.11 更新日: 2026.08.31相続不動産の売却・処分相続した農地は売却できる？流れやメリット、特別控除を詳しく解説
目次はじめに第1章 相続した農地は売却できる？1-1 農地は原則自由に売買できない1-2 農業関係者にしか売れない1-3 農業以外の目的で利用する場合は許可を得る必要がある第2章 相続した農地を売却す... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.09.09 更新日: 2026.08.31相続不動産の知識相続時精算課税制度は不動産でも使える？メリット・デメリットを解説
目次はじめに第1章 相続時精算課税制度とは？暦年課税との違いも解説1-1 贈与者と受贈者になれる人の条件1-2 贈与税を計算する方法1-3 相続税を計算する方法1-4 暦年課税との違い第2章 不動産の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.09.07 更新日: 2026.08.26相続不動産の知識換価分割と代償分割の違いは？分割方法が決まらない時の対処法も解説
目次はじめに第1章 遺産分割は3つの方法がある1-1 現物分割1-2 代償分割1-3 換価分割第2章 換価分割と代償分割の違い2-1 税金の違い2-2 遺産分割協議書への書き方の違い第3章 換価分割の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.09.04 更新日: 2026.08.26相続不動産の知識共有名義の不動産は分筆できる？流れやメリット・デメリットを解説
目次はじめに第1章 共有名義の不動産を分筆するための条件1-1 共有者の過半数が同意している1-2 分筆後の面積が0.01㎡以上になる1-3 隣地の所有者から協力が得られる第2章 共有名義の不動産を分... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.09.02 更新日: 2026.08.24相続不動産の売却・処分相続不動産の売却における仲介手数料を計算する方法｜その他にかかる費用も解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却における仲介手数料とは？何が含まれる？1-1 仲介手数料に含まれるもの1-2 仲介手数料に含まれないもの第2章 相続不動産を売却する際の仲介手数料を計算する方法2-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.31 更新日: 2026.08.21相続不動産の売却・処分相続不動産の持分は売却できる？流れや費用・税金、注意点などを解説
目次はじめに第1章 相続不動産の共有持分は売却できる？1-1 共有持分とは？1-2 自分の持分だけなら売却できる1-3 不動産全体の売却には全員の同意が必要第2章 相続不動産の共有持分を売却する方法2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.28 更新日: 2026.08.24相続不動産の売却・処分相続した雑種地を売却したい！相続時の注意点と早く売るコツを解説
目次はじめに第1章 雑種地とは1-1 雑種地の具体例第2章 雑種地を相続する際の注意点2-1 相続税評価額が分かりにくい2-2 相続税が高くなる場合がある2-3 共有名義だと処分しにくい2-4 固定資... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.26 更新日: 2026.08.19相続不動産の知識宅地と山林の相続税評価の違いは？計算方法と相続する場合の注意点
目次はじめに第1章 山林とは1-1 山林の種類1-2 山林かどうかを確認する方法第2章 山林と他の相続財産の違い2-1 山林と宅地の違い2-2 山林と畑の違い2-3 山林と原野の違い2-4 山林そのも... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.24 更新日: 2026.08.10負動産・相続放棄相続人全員が相続放棄をするとどうなる？手続きの流れと注意点を解説
目次はじめに第1章 相続放棄の基礎知識1-1 相続放棄を検討するケース第2章 相続放棄は相続人全員でできる？2-1 相続人の範囲2-2 相続放棄は1人で進めることも可能第3章 全員が相続放棄したら借金... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.21 更新日: 2026.08.07負動産・相続放棄相続放棄をしたら不動産の管理責任はなくなる？解放される方法を解説
目次はじめに第1章 相続放棄とは1-1 相続放棄による相続人への影響第2章 不動産を相続放棄する際のポイント2-1 所有者との合意なく居住できなくなる2-2 固定資産税の請求が来るケースがある2-3 ... 続きを読む