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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.06.15 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識境界未確定の不動産を相続登記する流れ｜境界確定の方法も紹介
目次はじめに第1章 相続不動産が「境界未確定」とはどのような状態か第2章 相続不動産が境界未確定だったときに起きやすいトラブル2-1 隣地所有者とトラブルになる2-2 相続人同士でトラブルになる2-3... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.12 更新日: 2026.07.03相続登記数次相続は中間省略登記できる？認められるケースと登記申請の流れ
目次はじめに第1章 数次相続とは1-1 数次相続と相次相続の違い1-2 数次相続と再転相続の違い1-3 数次相続と代襲相続の違い第2章 数次相続では中間省略登記が認められる場合がある2-1 中間の相続... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.10 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識二次相続でも小規模宅地等の特例の適用を受けられる？同居要件や注意点
目次はじめに第1章 小規模宅地等の特例は二次相続でも適用を受けられる第2章 二次相続で小規模宅地等の特例の適用を受けられないケース2-1 遺産に対象となる宅地がない場合2-2 小規模宅地等の特例の要件... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.08 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識市街化調整区域の不動産は相続すべき？メリット・デメリットを解説
目次はじめに第1章 市街化調整区域とは第2章 市街化調整区域にある不動産を相続する4つのデメリット2-1 新たに住宅を建築する際に許可が必要となる2-2 住宅の建て替え時に許可が必要となる2-3 商業... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.05 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識不動産の二次相続対策ですべき7つのこと｜起きうるリスクも解説
目次はじめに第1章 不動産の二次相続で起きうること1-1 二次相続では相続税が高額になりやすい1-2 二次相続ではトラブルが起きやすい1-3 配偶者が認知症になり資産を自由に処分できなくなる第2章 不... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.03 更新日: 2026.07.03相続登記相続登記の登録免許税はいくら？｜納付方法・注意点とは？
目次はじめに第1章 相続登記の登録免許税を計算する流れSTEP① 相続不動産の固定資産税評価額を確認するSTEP② すべての不動産の評価額を合計するSTEP③ 1,000円未満の端数を切り捨て課税標準... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.01 更新日: 2026.07.03相続登記相続登記は自分でできる？手続きの流れやメリット・デメリット
目次はじめに第1章 相続登記を自分でする流れSTEP① 相続不動産について調査するSTEP② 戸籍謄本類を収集するSTEP③ 登記記録上の住所と本籍地・死亡時の住所が一致するか確認するSTEP④ 遺産... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.27 更新日: 2026.07.03遺産分割と相続トラブル賃貸用不動産の相続で起きやすいトラブル！しておきたい相続対策も紹介
目次はじめに第1章 賃貸用不動産の相続で起きやすいトラブル1-1 誰が賃貸用不動産を相続するかで揉める1-2 誰が賃貸用不動産を管理するかで揉める1-3 賃貸用不動産にローンが残っている1-4 遺言・... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.27 更新日: 2026.07.03相続不動産の売却・処分相続不動産は名義変更前に売却できる？相続登記から売却までの流れを解説
目次はじめに1章 相続不動産は名義変更前に売却できない1-1 相続不動産の名義変更＝相続登記1-2 売却前に名義変更が必要な理由1-3 被相続人が生前に売買契約を締結していた場合は相続人が売却手続きで... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.22 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識相続不動産の管理は誰がする？登記前後や相続放棄の場合に分けて解説
目次はじめに第1章 相続不動産の管理責任とは？第2章 相続不動産の管理は誰が行う？2-1 相続登記が終わる前2-2 相続登記が終わった後2-3 全員が相続放棄をする場合は現に占有しているかどうかが判断... 続きを読む