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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.08.19 更新日: 2026.08.05空き家対策相続不動産の水道は止めるべき？空き家の公共料金の正しい対応を解説
目次はじめに第1章 水道を止める前に押さえておきたい基礎知識1-1 水道の契約は原則承継される1-2 公共料金の名義変更はいつまでに行う？1-3 公共料金の名義変更をしないとどうなる？第2章 空き家の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.17 更新日: 2026.08.05相続税・税金対策不動産の相続税が払えないとどうなる？納税資金が足りない時の対処法
目次はじめに第1章 相続税の基礎知識1-1 不動産の相続税がかかるケース1-2 相続税が払えないケース第2章 不動産の相続税が払えない場合の対処法2-1 相続財産を売却する2-2 延納制度を利用する2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.14 更新日: 2026.08.03相続税・税金対策不動産の相続税評価額を下げる方法は？節税対策と生前贈与のポイント
目次はじめに第1章 相続税評価額とは1-1 相続税評価額を下げるメリット第2章 土地・建物の相続税評価額の計算方法2-1 路線価方式による土地の評価方法2-1-1 路線価方式による相続税評価額のシミュ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.12 更新日: 2026.07.30相続不動産の知識高齢の親の一人暮らしが心配！リスクと今すぐできる対策
目次はじめに第1章 高齢の親が一人暮らしを続けるリスク1-1 病気や怪我などの発見が遅くなる1-2 家の管理が難しくなる1-3 薬の管理が難しい1-4 犯罪に巻き込まれやすい第2章 親一人の実家を放置... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.10 更新日: 2026.07.29相続不動産の知識相続不動産における相続人代表者とは？役割や選ぶ際のポイントを解説
目次はじめに第1章 相続不動産における相続人代表者とは？第2章 相続不動産における相続人代表者の役割2-1 相続登記2-2 相続税の申告2-3 売却手続き2-4 固定資産税納税通知書の受け取り第3章 ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.07 更新日: 2026.07.27相続不動産の売却・処分相続不動産の売却で起こるトラブルとは？よくある事例と対処法を解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却に関するトラブルとその解決方法1-1 相続人同士で意見がまとまらない1-1-1 トラブルの概要1-1-2 解決方法1-2 相続登記が未完了で売却手続きが進まない1-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.05 更新日: 2026.07.24相続不動産の売却・処分相続不動産の売却前にやるべき6つのこと｜やってはいけないことや税金も解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却前にやるべき6つのこと1-1 遺言書がないかを確認する1-2 相続人を確定する1-3 遺産分割協議を行う1-4 相続登記を行う1-5 家の中を整理する1-6 売却に... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.03 更新日: 2026.07.24相続不動産の知識相続不動産を保有し続けるメリットとは？デメリットや判断基準も解説
目次はじめに第1章 相続不動産を保有し続けるメリット1-1 自宅やセカンドハウスとして活用できる1-2 条件が良ければ将来的な資産価値の上昇が期待できる1-3 家賃収入などの継続的な収益を得られる1-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.31 更新日: 2026.07.24相続不動産の売却・処分相続不動産は売るべきか？売却するメリット・デメリットや注意点を解説
目次はじめに第1章 相続不動産を売るべきケース1-1 利用する予定がない1-2 相続人が複数いて遺産分割で揉めそう1-3 納税資金が足りない1-4 認知症のリスクがある1-5 建物の老朽化が進んでいて... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.29 更新日: 2026.07.22相続不動産の知識相続不動産で節税できないのはなぜ？よくあるケースや注意点を解説
目次はじめに第1章 相続不動産で節税できないケース1-1 相続税がそもそも発生していない1-2 小規模宅地等の特例が適用できない1-3 空き家特例が適用できない1-4 取得費加算の特例が使えない1-5... 続きを読む