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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.06.24 更新日: 2026.07.03相続登記相続不動産を名義変更しないまま住むのは危険？相続登記の流れも解説
目次はじめに第1章 2024年4月1日から相続不動産の名義変更（相続登記）が義務化されている第2章 相続不動産の名義を変更せずにそのまま住むリスク2-1 売却や担保設定ができない2-2 相続人の数が増... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.22 更新日: 2026.07.03遺産分割と相続トラブル不動産がある遺産分割調停の進め方｜メリットやデメリットも解説
目次はじめに第1章 遺産分割調停とは？不動産があると調停になりやすい理由1-1 遺産分割協議と遺産分割調停の違い1-2 不動産は分割しにくく争いになりやすい1-3 評価額の算出方法でも揉めやすい第2章... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.19 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識生活保護受給者でも不動産の相続人になれる？受給停止条件を解説
目次はじめに第1章 生活保護受給者でも不動産の相続人になれる1-1 相続権は生活保護の有無に関係なく発生する1-2 福祉事務所への届け出が必要になる第2章 生活保護受給者が不動産を相続した場合の基... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.17 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識相続不動産を無料査定してもらう流れ｜売却時の注意点も解説
目次はじめに第1章 不動産の無料査定の内容・種類1-1 不動産の無料査定の内容1-2 不動産の無料査定の種類1-2-1 訪問査定1-2-2 机上査定第2章 相続不動産を無料査定してもらう流れSTEP①... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.15 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識境界未確定の不動産を相続登記する流れ｜境界確定の方法も紹介
目次はじめに第1章 相続不動産が「境界未確定」とはどのような状態か第2章 相続不動産が境界未確定だったときに起きやすいトラブル2-1 隣地所有者とトラブルになる2-2 相続人同士でトラブルになる2-3... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.12 更新日: 2026.07.03相続登記数次相続は中間省略登記できる？認められるケースと登記申請の流れ
目次はじめに第1章 数次相続とは1-1 数次相続と相次相続の違い1-2 数次相続と再転相続の違い1-3 数次相続と代襲相続の違い第2章 数次相続では中間省略登記が認められる場合がある2-1 中間の相続... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.10 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識二次相続でも小規模宅地等の特例の適用を受けられる？同居要件や注意点
目次はじめに第1章 小規模宅地等の特例は二次相続でも適用を受けられる第2章 二次相続で小規模宅地等の特例の適用を受けられないケース2-1 遺産に対象となる宅地がない場合2-2 小規模宅地等の特例の要件... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.08 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識市街化調整区域の不動産は相続すべき？メリット・デメリットを解説
目次はじめに第1章 市街化調整区域とは第2章 市街化調整区域にある不動産を相続する4つのデメリット2-1 新たに住宅を建築する際に許可が必要となる2-2 住宅の建て替え時に許可が必要となる2-3 商業... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.05 更新日: 2026.07.03相続不動産の知識不動産の二次相続対策ですべき7つのこと｜起きうるリスクも解説
目次はじめに第1章 不動産の二次相続で起きうること1-1 二次相続では相続税が高額になりやすい1-2 二次相続ではトラブルが起きやすい1-3 配偶者が認知症になり資産を自由に処分できなくなる第2章 不... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.03 更新日: 2026.07.03相続登記相続登記の登録免許税はいくら？｜納付方法・注意点とは？
目次はじめに第1章 相続登記の登録免許税を計算する流れSTEP① 相続不動産の固定資産税評価額を確認するSTEP② すべての不動産の評価額を合計するSTEP③ 1,000円未満の端数を切り捨て課税標準... 続きを読む