記事一覧

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  📅 投稿日: 2026.01.10 更新日: 2026.01.23
  空き家対策

  空き家の管理は続けるのが大変！管理できなくなった場合の相談先は？

  目次はじめに第1章　空き家管理でよくあるトラブルの原因1-1　点検漏れや契約内容の相違1-2　口コミや実績を見ずに悪徳業者に依頼する1-3　倒木や不法投棄など管理不足による損害1-4　管理義務を認識し... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.08 更新日: 2026.01.07
  相続不動産の売却・処分

  訳あり不動産でも売却は可能！売れない土地や物件を高く売るコツは？

  目次はじめに第1章　訳あり不動産とは？1-1　「訳あり」と判断されやすいケース1-1-1　物理的な訳あり物件1-1-2　法的な訳あり物件1-1-3　心理的な訳あり物件1-2　訳あり不動産でも売れないわ... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.06 更新日: 2026.01.05
  相続不動産の知識

  不動産オーナーが認知症になったら賃貸経営はどうなる？対処法を解説

  目次はじめに第1章　不動産オーナーが認知症になると何が起こる？1-1　不動産の修繕に対応できない1-2　家賃の徴収・滞納対応が滞る1-3　入居者と賃貸借契約が結べなくなる1-4　入居者と意思疎通が困難... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.04 更新日: 2025.12.29
  相続不動産の売却・処分

  事故物件でも売れる！売却相場と成功のポイントを専門家が解説

  目次はじめに第1章　そもそも事故物件とは1-1　心理的瑕疵とは1-2　告知義務のあるケースとないケースの違い1-2-1　告知義務の時効はあるか？第2章　事故物件の売却相場はいくら下がる？その目安2-1... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.31 更新日: 2026.02.12
  相続不動産の売却・処分

  孤独死があった土地は更地にすべき？更地化のメリット・デメリット

  目次はじめに第1章　孤独死があった土地を更地にしても告知義務は必要なケースがある1-1　解体しても告知義務が残る理由1-2　どんなときに告知義務が残るのか第2章　孤独死があった土地を更地にするメリット... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.29 更新日: 2025.12.26
  空き家対策

  空き家管理にかかる費用は年10万円以上！相場と節約方法を徹底解説

  目次はじめに第1章　空き家管理にかかる費用は年に10万円～30万円1-1　固定資産税・都市計画税1-2　電気・水道などのライフライン基本料(停止しない場合)1-3　火災保険・地震保険1-4　草刈り・庭... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.27 更新日: 2026.02.20
  空き家対策

  空き家の管理頻度は月1回が目安！管理できないときの解決策も解説

  目次はじめに第1章　空き家管理の頻度は月1回以上が目安1-1　空き家の管理頻度は月1回以上が望ましい理由第2章　空き家の管理をしないとどうなる？代表的なリスク2-1　近隣トラブルを起こす可能性がある2... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.25 更新日: 2025.12.24
  空き家対策

  空き家の管理責任からは相続放棄でも逃れられない!放置リスクも解説

  目次はじめに第1章　空き家の管理責任は誰にある?1-1　相続後は相続登記が義務化されている1-2　相続登記をしていなくても管理責任は発生する1-3　共有名義の場合は共有者全員が責任を負う第2章　空き家... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.23 更新日: 2025.12.23
  相続不動産の知識

  代償分割で相続する際の代償金の決め方とは？払えない場合の対処法も

  目次はじめに第1章　そもそも代償分割とは？第2章　代償分割で相続する際の代償金の決め方2-1　不動産の評価方法を決める2-1-1　実勢価格2-1-2　公示価格2-1-3　相続税評価額2-1-4　固定資... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.21 更新日: 2025.12.19
  相続不動産の知識

  事故物件の告知義務はいつまで？告知が必要なケースも解説

  目次はじめに第1章　事故物件の告知義務はいつまで？1-1　賃貸の場合は発生から約3年1-2　売却の場合は期限がない第2章　事故物件に告知義務が必要かは国土交通省のガイドラインで判断する第3章　事故物件... 続きを読む