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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.11.29 更新日: 2025.11.28空き家対策空き家になったマンションは管理が必要！管理サービスの選び方は？
目次はじめに第1章 マンションが空き家になった場合は管理が必要1-1 マンションが空き家になるケース1-2 空き家状態を放置するリスク第2章 分譲マンションの空き家管理で注意するべきポイント2-1 管... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.27 更新日: 2025.11.26相続不動産の売却・処分事故物件は売れないって本当？なるべく高く売るための売却方法を紹介
目次はじめに第1章 事故物件は本当に売れないのか？1-1 事故物件の定義とは1-2 一般的な不動産との違い1-3 事故物件が売れにくい理由第2章 事故物件の売却で知っておくべき告知義務2-1 告知義務... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.25 更新日: 2025.11.20相続不動産の知識空き家の管理を成年後見人に依頼するメリットは？売却する際のポイント
目次はじめに第1章 成年後見制度とは？1-1 成年後見人の役割1-2 成年後見人から相続人へ引継ぎが発生した場合の対処法1-3 相続人がいない・行方不明の場合はどうなる？第2章 空き家管理は成年後見人... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.23 更新日: 2025.11.20相続不動産の知識賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット！注意点も解説
目次はじめに第1章 賃貸併用住宅とは？第2章 賃貸併用住宅を住宅ローンで購入する4つのメリット2-1 不動産投資ローンよりも金利が低い2-2 不動産投資ローンよりも返済期間が長い2-3 自宅部分に住宅... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.21 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識相続した空き家を片付ける4つの方法｜ポイントやよくある質問を紹介
目次はじめに第1章 相続した空き家を売却する際に片付けをしておくべき理由1-1 内覧時の印象が良くなり売却しやすいため1-2 相続財産を見落とさずに済むため1-3 空き家の売却に必要な重要書類を発見で... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.19 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分認知症の親の家を売却する方法を解説｜成年後見制度や事前対策も
目次はじめに第1章 親が家を売却できるかどうかは認知症の進行度合いによる1-1 判断能力がないとみなされれば売却できない1-2 判断能力があるとみなされれば売却できる第2章 重度の認知症の場合は成年後... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.17 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識実家を兄弟で相続する際の分割方法は？メリットや相続時のポイントも
目次はじめに第1章 兄弟で実家を相続する場合の法定相続分の計算方法1-1 被相続人の配偶者と子供である自分達がいる場合1-2 子供である自分達のみの場合1-3 代襲相続人がいる場合第2章 兄弟で実家を... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.15 更新日: 2025.11.12相続不動産の売却・処分相続不動産の査定と評価額の調べ方｜相続人との争いを回避するには？
目次はじめに第1章 相続不動産で査定が必要な理由1-1 遺産分割での不公平防止のため1-2 不動産の活用方法の判断材料にするため1-3 相続税の申告をスムーズに進めるため第2章 不動産の評価額は5種類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.13 更新日: 2025.11.12相続不動産の売却・処分親の家を売る方法と注意点｜売却時にかかる税金と活用方法を解説！
目次はじめに第1章 親が元気なうちに家を売却する場合の流れSTEP① 権利関係を確認するSTEP② 親や相続人と意思確認をするSTEP③ 不動産査定を依頼するSTEP④ 税金や特例を調査するSTEP⑤... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.11 更新日: 2025.11.11相続不動産の知識田舎の土地活用アイデア12選！売れない土地でも収益化・活かせる方法
目次はじめに第1章 田舎の土地が売れないのはなぜ？1-1 活用しないと固定資産税だけがかかり続ける第2章 いきなり始めるのはNG！活用前に確認すべき5つのポイント2-1 地目や用途地域の確認2-2 イ... 続きを読む