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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2025.11.09 更新日: 2025.11.11相続不動産の売却・処分田舎の家が売れないのはなぜ？売却できない理由と処分法を徹底解説
目次はじめに第1章 なぜ田舎の家は売れないのか？1-1 立地や需要の問題1-2 老朽化・管理不全のリスク1-3 再建築不可・接道義務違反など法的な問題がある1-4 価格設定が合っていない第2章 田舎の... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.07 更新日: 2025.12.23相続不動産の知識別荘を相続したときにやるべきことは？いらない場合の活用方法も紹介
目次はじめに第1章 別荘を相続したときにやるべきことは？STEP① 遺言の有無の確認をするSTEP② 遺産分割の協議をするSTEP③ 相続登記をする第2章 相続したけれど「別荘はいらない」と思う人も多... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.05 更新日: 2025.11.12空き家対策空き家を放置すると行政代執行の対象に！回避するための流れと費用
目次はじめに第1章 空き家の行政代執行とは？1-1 行政代執行が適用されるケース第2章 空き家が行政代執行される流れ2-1 特定空き家に認定される2-2 行政から指導・勧告を受ける2-3 代執行令書で... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.03 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家はリフォームしてから売るべき？メリットや費用の相場を解説
目次はじめに第1章 空き家をリフォームしてから売却するメリット1-1 買い手が見つかりやすくなる1-2 査定・内覧でプラスの印象に繋がる1-3 特定空き家の指定を避け、固定資産税の負担を軽減できる第2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.11.01 更新日: 2025.12.23相続不動産の売却・処分不動産売却の相談は誰にすべき？状況別の相談先と注意点を解説
目次はじめに第1章 不動産売却の場面に応じた相談相手1-1 不動産売却全般は不動産会社1-2 特例の適用や確定申告は税理士1-3 権利関係や離婚・相続によるトラブルは弁護士1-4 登記関連は司法書士1... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.30 更新日: 2025.10.29空き家対策空き家投資とは？始め方とメリット・デメリット・失敗事例を徹底解説
目次はじめに第1章 空き家投資とは1-1 空き家投資と空き家活用の違い1-2 空き家投資と一般的な不動産投資の違い第2章 空き家投資のメリットとデメリット2-1 3つのメリット2-2 3つのデメリット... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.28 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家を譲渡したい！どうすれば？手続き・必要書類・税金まで徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の譲渡とは？売却との違い第2章 空き家を譲渡するまでの流れSTEP① 相続登記を完了するSTEP② 空き家の状況を把握するSTEP③ 贈与契約書を作成するSTEP④ 必要書類... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.26 更新日: 2025.10.23空き家対策空き家の整理に悩む人へ。手順・費用・業者選びを徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の整理はなぜ必要？1-1 空き家の整理が必要である2つの理由1-2 空き家を整理するには自力か業者に頼むかの2つ第2章 自力で空き家を整理する流れSTEP① 空き家の状況確認... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.24 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家売却の6つの注意点｜基本的な売却の流れや費用も徹底解説
目次はじめに第1章 空き家売却を始める前に確認すべき5つのこと第2章 空き家売却時に気をつけたい6つの注意点2-1 余裕を持ったスケジュールで進める2-2 不動産会社は信頼できる会社を選ぶ2-3 自分... 続きを読む
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📅 投稿日: 2025.10.22 更新日: 2025.12.23空き家対策空き家の相談はどこが正解？目的別に窓口やポイントまですべて解説
目次はじめに第1章 【目的別】空き家相談の主な窓口1-1 【空き家を売りたい】不動産会社・空き家バンク1-2 【相続や税金について相談したい】司法書士・税理士・弁護士1-3 【空き家を貸したい】賃貸管... 続きを読む