記事一覧

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  📅 投稿日: 2025.12.31 更新日: 2026.02.12
  相続不動産の売却・処分

  孤独死があった土地は更地にすべき？更地化のメリット・デメリット

  目次はじめに第1章　孤独死があった土地を更地にしても告知義務は必要なケースがある1-1　解体しても告知義務が残る理由1-2　どんなときに告知義務が残るのか第2章　孤独死があった土地を更地にするメリット... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.29 更新日: 2025.12.26
  空き家対策

  空き家管理にかかる費用は年10万円以上！相場と節約方法を徹底解説

  目次はじめに第1章　空き家管理にかかる費用は年に10万円～30万円1-1　固定資産税・都市計画税1-2　電気・水道などのライフライン基本料(停止しない場合)1-3　火災保険・地震保険1-4　草刈り・庭... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.27 更新日: 2026.02.20
  空き家対策

  空き家の管理頻度は月1回が目安！管理できないときの解決策も解説

  目次はじめに第1章　空き家管理の頻度は月1回以上が目安1-1　空き家の管理頻度は月1回以上が望ましい理由第2章　空き家の管理をしないとどうなる？代表的なリスク2-1　近隣トラブルを起こす可能性がある2... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.25 更新日: 2025.12.24
  空き家対策

  空き家の管理責任からは相続放棄でも逃れられない!放置リスクも解説

  目次はじめに第1章　空き家の管理責任は誰にある?1-1　相続後は相続登記が義務化されている1-2　相続登記をしていなくても管理責任は発生する1-3　共有名義の場合は共有者全員が責任を負う第2章　空き家... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.23 更新日: 2025.12.23
  相続不動産の知識

  代償分割で相続する際の代償金の決め方とは？払えない場合の対処法も

  目次はじめに第1章　そもそも代償分割とは？第2章　代償分割で相続する際の代償金の決め方2-1　不動産の評価方法を決める2-1-1　実勢価格2-1-2　公示価格2-1-3　相続税評価額2-1-4　固定資... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.21 更新日: 2025.12.19
  相続不動産の知識

  事故物件の告知義務はいつまで？告知が必要なケースも解説

  目次はじめに第1章　事故物件の告知義務はいつまで？1-1　賃貸の場合は発生から約3年1-2　売却の場合は期限がない第2章　事故物件に告知義務が必要かは国土交通省のガイドラインで判断する第3章　事故物件... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.19 更新日: 2025.12.19
  相続不動産の売却・処分

  再建築不可物件を売却する方法｜売却相場や売却時の注意点について

  目次はじめに第1章　再建築不可物件とは1-1　土地が再建築不可物件となる理由1-2　再建築不可物件の土地の売却が困難な理由第2章　再建築不可物件の売却相場はいくら？第3章　再建築不可物件を売却する方法... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.17 更新日: 2025.12.19
  相続不動産の売却・処分

  事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット・デメリット

  目次はじめに第1章　買い手が見つからない事故物件は不動産会社の買取も検討すべき第2章　事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット2-1　仲介より早く売却できることが多い2-2　仲介手数料がかからない... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.15 更新日: 2025.12.12
  相続不動産の知識

  事故物件とは？告知義務が発生するケース・しないケースを解説

  目次はじめに第1章　事故物件とは1-1　事故物件の基準は法律では決められていない1-2　告知義務については国土交通省のガイドラインを参考に判断する1-3　事故物件になると不動産の処分・活用が難しくなる... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2025.12.13 更新日: 2025.12.11
  空き家対策

  空き家管理代行サービスとは？内容やメリット・デメリットを解説

  目次はじめに第1章　空き家管理代行サービスとは第2章　空き家管理代行サービスの主な業務内容第3章　空き家管理代行サービスを利用するメリット・デメリット3-1　利用するメリット3-1-1　空き家管理の手... 続きを読む