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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
記事一覧
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空き家対策
空き家の解体費用はいくら?補助金制度の活用とデメリットを徹底解説
目次はじめに第1章 空き家の解体費用はどれくらいかかる?1-1 解体費用に影響する項目1-2 付帯工事で追加費用がかかる場合もある第2章 空き家の解体費用は誰が払うべき?2-1 相続人が多数いる場合は... 続きを読む
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空き家対策
成功事例から見る空き家ビジネスのはじめ方|補助金の活用方法も紹介
目次はじめに第1章 空き家ビジネスとは?1-1 空き家ビジネスが注目される理由第2章 空き家ビジネスのモデル例を紹介!2-1 空き家を賃貸・民泊に活用2-2 空き家を店舗に転用2-3 空き家を地方創生... 続きを読む
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相続不動産の知識
配偶者居住権は登記すべき!申請方法や費用相場・注意点について
目次はじめに第1章 配偶者居住権とは第2章 配偶者居住権は登記しておかないと第三者に主張できない第3章 配偶者居住権の登記申請をする方法第4章 配偶者居住権の登記申請にかかる費用相場第5章 配偶者居住... 続きを読む
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負動産・相続放棄
相続放棄後は不動産の管理義務が残る?法改正後の内容を解説!
目次はじめに第1章 相続放棄しても不動産の管理義務は残る?1-1 法改正後は「現に占有している場合」のみ管理義務が残る1-2 相続放棄した際は次順位相続人に管理義務が移る1-3 管理義務を免れるには相... 続きを読む
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空き家対策
空き家が売れない!売却できない原因と損をしない処分方法徹底ガイド
目次はじめに第1章 空き家が売れない原因は?1-1 立地条件が悪い1-2 建物が老朽化しすぎている1-2 登記・相続関係が複雑で売却に進めない1-3 再建築不可の土地で建て替えができない1-4 隣地と... 続きを読む
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空き家対策
空き家はなぜ増えるのか?空き家問題の現状と今後の対策方法を解説
目次はじめに第1章 そもそも空き家の定義とは?1-1 2030年空き家問題が社会問題に第2章 空き家はなぜ増える?空き家が増加している原因2-1 人口減少や少子高齢化によって住む人がいないから2-2 ... 続きを読む
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空き家対策
空き家の掃除は自分でやる?業者を使う?道具や手順と補助金も紹介!
目次はじめに第1章 空き家の掃除をやるべき理由は?1-1 空き巣や放火の犯罪リスクの予防1-2 近隣からの苦情や行政指導の回避1-3 水回りの腐敗・害虫発生などの防止1-4 建物価値の下落の抑制第2章... 続きを読む
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空き家対策
空き家はなぜ空き巣に狙われるのか?防犯対策と安全維持マニュアル
目次はじめに第1章 空き家が空き巣に狙われやすい理由は?1-1 人の出入りがないから1-2 家が管理されていないから1-3 周りの人通りが少ないから1-4 近隣住民の関与が薄いから第2章 空き巣を防ぐ... 続きを読む
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相続登記
不動産の相続登記は自分でもできる!必要書類の集め方と手続きの流れ
目次はじめに第1章 不動産の相続登記は自分でできる?1-1 相続登記ってどんな手続き?1-2 2024年4月より相続登記が義務化に第2章 相続登記に必要な書類の集め方2-1 書類の取得にかかる費用と日... 続きを読む
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相続不動産の知識
配偶者居住権のメリット・デメリット|利用時の注意点とは
目次はじめに第1章 配偶者居住権とは第2章 配偶者居住権を利用するデメリット2-1 法律上の配偶者しか制度を利用できない2-2 配偶者居住権は登記しておかないと第三者に対抗できない2-3 配偶者居住権... 続きを読む