記事一覧

• 

  📅 投稿日: 2026.02.25 更新日: 2026.02.20

  海外在住でも日本の不動産は相続できる？必要書類・手続き・税金を解説

  目次はじめに第1章　海外在住でも日本の不動産を相続できる第2章　相続人が海外在住の場合に必要な書類 2-1　サイン証明（印鑑証明の代わり）2-2　在留証明（住民票の代わり）2-3　戸籍謄本な... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.02.19 更新日: 2026.02.17

  相続した不動産の共有名義を解消したい！トラブルなく解消する方法は

  目次はじめに第1章　共有名義とは？1-1　相続時に共有名義が生まれるケース第2章　相続後の不動産の共有を解消したほうがよい理由2-1　売却・活用が難しい2-2　金銭の不公平感が生まれやすい2-3　将来... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.02.15 更新日: 2026.02.06

  不動産の相続手続きは代行がおすすめ！代行のメリットと費用を解説

  目次はじめに第1章　不動産の相続登記は義務化されている1-1　不動産の相続手続きを放置するとどうなる？1-2　相続発生後に必要となる手続き第2章　不動産の相続手続きは代行ができる！2-1　司法書士に依... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.02.07 更新日: 2026.02.04

  相続放棄した相続不動産の管理責任はいつまで？怠った場合のリスクも解説

  目次はじめに第1章　相続不動産の管理責任とは？第2章　相続放棄をしても不動産の管理責任は残る？2-1　現に占有している場合は残る2-2　現に占有していると判断されない場合は残らない第3章　相続放棄をし... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.02.01 更新日: 2026.01.29

  相続不動産に借家人がいても立ち退きは要求できる？交渉の流れも解説

  目次はじめに第1章　借家人が住んでいる状態でも相続不動産は売却できる第2章　相続不動産でも正当な事由がないと立ち退き要求をできない第3章　相続不動産の立ち退き交渉を行う流れSTEP①　賃貸借契約を更新... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.01.28 更新日: 2026.01.22

  相続した借地権は売却できる！3つの方法や流れ、注意点を解説

  目次はじめに1章　そもそも借地権は相続できる？1-1　借地権は相続財産として扱われる1-2　借地権の相続税評価額を計算する方法2章　相続した借地権は売却できる！主な3つの方法を紹介2-1　地主以外に借... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.01.22 更新日: 2026.02.19

  遺言執行者は相続人の同意なしで不動産を売れる？登記・売却の流れも解説

  目次はじめに1章　遺言執行者とは？不動産の登記・売却でできること1-1　遺言執行者の基本的な役割と権限1-2　遺言執行者になれる人2章　遺言執行者による不動産売却は清算型遺贈2-1　清算型遺贈のメリッ... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.01.20 更新日: 2026.01.19

  不動産のみの相続で遺言によって換価分割の指定がある場合の進め方

  目次はじめに1章　不動産のみを相続する際の分割方法1-1　共有分割1-2　代償分割1-3　換価分割2章　不動産の換価分割は遺言書で指定できる（清算型遺贈）3章　不動産の換価処分を行うのは遺言執行者3-... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.01.14 更新日: 2026.01.09

  不動産の遺留分の計算方法を解説！評価方法と請求する際のポイント

  目次はじめに第1章　遺留分とは遺産相続における最低保障のこと1-1　遺留分と相続分の違い1-2　遺言があっても遺留分は請求できる？第2章　不動産の遺留分の計算方法STEP①　相続不動産の価額を計算する... 続きを読む

• 

  📅 投稿日: 2026.01.06 更新日: 2026.01.05

  不動産オーナーが認知症になったら賃貸経営はどうなる？対処法を解説

  目次はじめに第1章　不動産オーナーが認知症になると何が起こる？1-1　不動産の修繕に対応できない1-2　家賃の徴収・滞納対応が滞る1-3　入居者と賃貸借契約が結べなくなる1-4　入居者と意思疎通が困難... 続きを読む