不動産の売却・処分に関する記事一覧
不動産を「売却・処分」とお考えの方に向けて、購入の流れ、注意点、住宅ローンなどのお役立ち情報をまとめています。
記事一覧
-
📅 投稿日: 2025.12.31 更新日: 2026.02.12孤独死があった土地は更地にすべき？更地化のメリット・デメリット
目次はじめに第1章 孤独死があった土地を更地にしても告知義務は必要なケースがある1-1 解体しても告知義務が残る理由1-2 どんなときに告知義務が残るのか第2章 孤独死があった土地を更地にするメリット... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.12.19 更新日: 2025.12.19再建築不可物件を売却する方法｜売却相場や売却時の注意点について
目次はじめに第1章 再建築不可物件とは1-1 土地が再建築不可物件となる理由1-2 再建築不可物件の土地の売却が困難な理由第2章 再建築不可物件の売却相場はいくら？第3章 再建築不可物件を売却する方法... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.12.17 更新日: 2025.12.19事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット・デメリット
目次はじめに第1章 買い手が見つからない事故物件は不動産会社の買取も検討すべき第2章 事故物件を不動産会社に買取してもらうメリット2-1 仲介より早く売却できることが多い2-2 仲介手数料がかからない... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.12.09 更新日: 2026.02.12田舎の土地を相続するメリット・デメリット｜相続後の選択肢を紹介
目次はじめに第1章 田舎の土地を相続するメリット・デメリット1-1 田舎の土地を相続するメリット1-2 田舎の土地を相続するデメリット第2章 田舎の土地を相続したときに確認すべきこと2-1 他の相続財... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.12.07 更新日: 2025.12.04田舎の土地を売却するときのポイント｜土地売却の流れや注意点を解説
目次はじめに第1章 田舎の土地が売却しにくい理由第2章 田舎の土地を売却する際のポイント2-1 売却価格を適切に設定する2-2 一般媒介で仲介契約を結ぶ2-3 空き家バンクに登録する2-4 土地の隣地... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.12.01 更新日: 2025.12.03事故物件の臭いが気になる！臭いを除去する方法と売却のポイント
目次はじめに第1章 事故物件が臭う理由とは？1-1 なぜ臭いが長期間残るのか？第2章 事故物件の臭いが残ると起こる問題2-1 賃貸や売却が難しくなる2-2 近隣住民からのクレーム2-3 害虫やカビの発... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.11.27 更新日: 2025.11.26事故物件は売れないって本当？なるべく高く売るための売却方法を紹介
目次はじめに第1章 事故物件は本当に売れないのか？1-1 事故物件の定義とは1-2 一般的な不動産との違い1-3 事故物件が売れにくい理由第2章 事故物件の売却で知っておくべき告知義務2-1 告知義務... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.11.19 更新日: 2025.12.23認知症の親の家を売却する方法を解説｜成年後見制度や事前対策も
目次はじめに第1章 親が家を売却できるかどうかは認知症の進行度合いによる1-1 判断能力がないとみなされれば売却できない1-2 判断能力があるとみなされれば売却できる第2章 重度の認知症の場合は成年後... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.11.15 更新日: 2025.11.12相続不動産の査定と評価額の調べ方｜相続人との争いを回避するには？
目次はじめに第1章 相続不動産で査定が必要な理由1-1 遺産分割での不公平防止のため1-2 不動産の活用方法の判断材料にするため1-3 相続税の申告をスムーズに進めるため第2章 不動産の評価額は5種類... 続きを読む
-
📅 投稿日: 2025.11.13 更新日: 2025.11.12親の家を売る方法と注意点｜売却時にかかる税金と活用方法を解説！
目次はじめに第1章 親が元気なうちに家を売却する場合の流れSTEP① 権利関係を確認するSTEP② 親や相続人と意思確認をするSTEP③ 不動産査定を依頼するSTEP④ 税金や特例を調査するSTEP⑤... 続きを読む