記事一覧

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  📅 投稿日: 2026.10.07 更新日: 2026.09.30

  遺産分割前の不動産所得は誰のもの？家賃収入の扱いと申告方法を解説

  目次はじめに第1章　遺産分割前の不動産所得は法定相続分で分けるのが原則1-1　家賃収入は相続人全員の共有財産になる1-2　法定相続分に応じて按分される1-3　遺産分割後も原則として遡って変更はできない... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.10.05 更新日: 2026.09.28

  不動産所得がある場合の準確定申告とは？期限・やり方・注意点を解説

  目次はじめに第1章　不動産所得がある場合は準確定申告が必要1-1　準確定申告とは亡くなった人の確定申告のこと1-2　不動産所得（家賃収入）がある場合は対象になる第2章　準確定申告は相続人全員で行うのが... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.09.28 更新日: 2026.09.16

  相続不動産の手続き期限はいつまで？期限内に完了させるコツを解説！

  目次はじめに第1章　相続不動産の手続きは期限がある1-1　期限がある相続手続き第2章　不動産の相続登記は義務化された2-1　過去の相続はいつまでに登記するべき？2-2　不動産を何年も放置しているケース... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.09.16 更新日: 2026.09.09

  相続不動産で最初に調べることは？調査方法と手続きの流れを解説！

  目次はじめに第1章　相続財産は遺産を分ける前に調べる必要がある1-1　相続財産の調査で対象になる財産第2章　相続不動産で最初に調べること2-1　不動産の書類を確認する2-2　書類が見つからない場合の対... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.09.09 更新日: 2026.08.31

  相続時精算課税制度は不動産でも使える？メリット・デメリットを解説

  目次はじめに第1章　相続時精算課税制度とは？暦年課税との違いも解説1-1　贈与者と受贈者になれる人の条件1-2　贈与税を計算する方法1-3　相続税を計算する方法1-4　暦年課税との違い第2章　不動産の... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.09.07 更新日: 2026.08.26

  換価分割と代償分割の違いは？分割方法が決まらない時の対処法も解説

  目次はじめに第1章　遺産分割は3つの方法がある1-1　現物分割1-2　代償分割1-3　換価分割第2章　換価分割と代償分割の違い2-1　税金の違い2-2　遺産分割協議書への書き方の違い第3章　換価分割の... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.09.04 更新日: 2026.08.26

  共有名義の不動産は分筆できる？流れやメリット・デメリットを解説

  目次はじめに第1章　共有名義の不動産を分筆するための条件1-1　共有者の過半数が同意している1-2　分筆後の面積が0.01㎡以上になる1-3　隣地の所有者から協力が得られる第2章　共有名義の不動産を分... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.08.26 更新日: 2026.08.19

  宅地と山林の相続税評価の違いは？計算方法と相続する場合の注意点

  目次はじめに第1章　山林とは1-1　山林の種類1-2　山林かどうかを確認する方法第2章　山林と他の相続財産の違い2-1　山林と宅地の違い2-2　山林と畑の違い2-3　山林と原野の違い2-4　山林そのも... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.08.12 更新日: 2026.07.30

  高齢の親の一人暮らしが心配！リスクと今すぐできる対策

  目次はじめに第1章　高齢の親が一人暮らしを続けるリスク1-1　病気や怪我などの発見が遅くなる1-2　家の管理が難しくなる1-3　薬の管理が難しい1-4　犯罪に巻き込まれやすい第2章　親一人の実家を放置... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.08.10 更新日: 2026.07.29

  相続不動産における相続人代表者とは？役割や選ぶ際のポイントを解説

  目次はじめに第1章　相続不動産における相続人代表者とは？第2章　相続不動産における相続人代表者の役割2-1　相続登記2-2　相続税の申告2-3　売却手続き2-4　固定資産税納税通知書の受け取り第3章　... 続きを読む