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住まいの賢者で公開されているすべての記事一覧です。
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📅 投稿日: 2026.04.06 更新日: 2026.04.06相続対策・生前対策家を生前贈与する流れ｜贈与税を計算する方法や節税方法を解説
目次はじめに第1章 家を生前贈与する流れSTEP① 贈与契約書を作成するSTEP② 名義変更手続き（登記申請）をするSTEP③ 贈与税を計算する第2章 家を生前贈与するときにかかる税金2-1 贈与税2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.04 更新日: 2026.04.03相続対策・生前対策土地の生前贈与にかかる4つの税金｜贈与税を計算する流れ・節税方法
目次はじめに第1章 土地を生前贈与するときにかかる税金1-1 贈与税1-2 不動産取得税1-3 登録免許税1-4 印紙税第2章 土地を生前贈与するときの贈与税を計算する流れ2-1 贈与した土地の相続税... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.04.02 更新日: 2026.04.03相続対策・生前対策親子で土地を生前贈与する際に行う手続き｜贈与税を計算する方法を解説
目次はじめに第1章 親子で土地を生前贈与する際に必要な手続き1-1 贈与税の申告1-2 名義変更手続き（登記申請）第2章 親子で土地を生前贈与したときにかかる税金2-1 贈与税2-2 不動産取得税2-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.31 更新日: 2026.03.31相続税・税金対策実家の相続税を計算する方法｜相続時の注意点や相続税評価額の算出方法
目次はじめに第1章 実家の相続における相続税の考え方第2章 実家の相続税評価額を計算する方法2-1 土地部分の相続税評価額を計算する方法2-2 建物部分の相続税評価額を計算する方法第3章 相続税を計算... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.29 更新日: 2026.03.31相続税・税金対策固定資産税評価額と相続税評価額の違いとは？相続不動産の評価額の調べ方
目次はじめに第1章 固定資産税評価額と相続税評価額の違い1-1 固定資産税評価額とは1-2 相続税評価額とは第2章 相続した不動産の相続税評価額を計算する方法2-1 土地の相続税評価額を計算する方法2... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.27 更新日: 2026.03.26相続税・税金対策相続税評価額と路線価の関係とは？計算方法や確認方法を徹底解説
目次はじめに第1章 相続税評価額と路線価の関係1-1 相続税評価額とは1-2 路線価とは1-3 実勢価格や公示価格などとの違い第2章 路線価を調べる方法2-1 国税庁のホームページ2-2 全国地価マッ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.25 更新日: 2026.03.26相続税・税金対策小規模宅地等の特例なら相続税を節税できる！適用要件や減額割合
目次はじめに第1章 小規模宅地等の特例を利用すれば相続税を大幅に節税第2章 小規模宅地等の特例の適用要件2-1 特定居住用宅地等の適用要件2-2 貸付事業用宅地等の適用要件2-3 特定事業用宅地等・特... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.23 更新日: 2026.03.19相続税・税金対策代償分割で贈与税は原則的に課税されない！課税されるケースと計算方法
目次はじめに第1章 代償分割の仕組みとは？1-1 他の遺産分割との違い第2章 代償分割では原則的に贈与税は課税されない！2-1 遺産分割協議書に代償分割と記載している必要がある第3章 相続した財産より... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.21 更新日: 2026.03.19相続税・税金対策代償分割で譲渡所得が発生する条件は？払うべき税金と確定申告の必要性
目次はじめに第1章 代償分割とは遺産分割方法の一種1-1 代償分割の具体例第2章 代償分割で譲渡所得が発生するケース2-1 代償分割で譲渡所得が発生した場合の計算方法2-2 現金で代償金を支払う場合は... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.03.19 更新日: 2026.03.18相続税・税金対策相続した不動産を売却したときにかかる税金は？特例・控除も徹底解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却で発生する税金とは1-1 所有期間の判定基準第2章 相続不動産を売却した後の税負担を軽くする特例・控除制度2-1 取得費加算の特例2-2 被相続人の居住用家屋（空き... 続きを読む