記事一覧

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  📅 投稿日: 2026.05.27 更新日: 2026.05.27

  相続不動産は名義変更前に売却できる？相続登記から売却までの流れを解説

  目次はじめに1章　相続不動産は名義変更前に売却できない1-1　相続不動産の名義変更＝相続登記1-2　売却前に名義変更が必要な理由1-3　被相続人が生前に売買契約を締結していた場合は相続人が売却手続きで... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.05.18 更新日: 2026.05.14

  相続した市街化調整区域が売れない！売却しやすい建物の特徴は？

  目次はじめに第1章　市街化調整区域とは1-1　市街化調整区域と市街化区域の違い1-2　市街化調整区域に指定される土地の特徴第2章　市街化調整区域を相続するメリットは？2-1　相続税評価額が低くなりやす... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.04.30 更新日: 2026.04.28

  相続した不動産の売却で委任状は必要？書き方と必要なケースを解説

  目次はじめに第1章　委任状とは？1-1　委任状を使うことで可能になること1-2　委任状を使ってもできないこと第2章　相続した不動産を売却する際に委任状は必要？2-1　委任状が必要なケース2-2　委任状... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.03.07 更新日: 2026.03.05

  相続不動産の査定がバラバラなのはなぜ？適正価格の見極め方を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産の査定額がバラバラになるのはなぜ？1-1　不動産会社ごとに査定方法が違うため1-2　不動産会社の方針によって金額が変わるため第2章　相続不動産を売却する際に一番高い査定額... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.03.03 更新日: 2026.02.27

  相続空き家に残置物がある場合はどうする？処分方法や売却時の注意点を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産における残置物とは？第2章　相続した空き家の残置物を売却・解体前に処分するメリットとデメリット2-1　売却・解体前に処分するメリット2-1-1　購入希望者が増えて売却しや... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.30 更新日: 2026.01.27

  相続不動産を早期売却するメリットとは？売る時の流れや注意点も解説

  目次はじめに第1章　相続不動産を早期売却するメリット1-1　固定資産税を支払わずに済む1-2　空き家の場合は管理の負担をなくせる1-3　特例制度を活用して節税できる1-3-1　空き家特例1-3-2　取... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.18 更新日: 2026.01.14

  共有名義の不動産売却は買取業者に依頼すべき？共有持分の売却方法も

  目次はじめに第1章　共有名義の不動産は自由に売却できない1-1　共有者全員の同意が必要になる1-2　共有持分は自由に売却できる第2章　共有名義の不動産を売却する方法2-1　全員の同意を得て完全に売却す... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.12 更新日: 2026.01.08

  相続不動産の売却には費用がかかる！節税のポイントと計算方法を解説

  目次はじめに第1章　相続不動産を売却する前に知っておくべきこと1-1　相続登記が完了していないと売却ができない1-2　売却時は税金がかかる1-3　相続不動産の売却は確定申告が必要第2章　相続不動産の売... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.08 更新日: 2026.01.07

  訳あり不動産でも売却は可能！売れない土地や物件を高く売るコツは？

  目次はじめに第1章　訳あり不動産とは？1-1　「訳あり」と判断されやすいケース1-1-1　物理的な訳あり物件1-1-2　法的な訳あり物件1-1-3　心理的な訳あり物件1-2　訳あり不動産でも売れないわ... 続きを読む

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  📅 投稿日: 2026.01.04 更新日: 2025.12.29

  事故物件でも売れる！売却相場と成功のポイントを専門家が解説

  目次はじめに第1章　そもそも事故物件とは1-1　心理的瑕疵とは1-2　告知義務のあるケースとないケースの違い1-2-1　告知義務の時効はあるか？第2章　事故物件の売却相場はいくら下がる？その目安2-1... 続きを読む