不動産の売却・処分に関する記事一覧
不動産を「売却・処分」とお考えの方に向けて、購入の流れ、注意点、住宅ローンなどのお役立ち情報をまとめています。
記事一覧
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📅 投稿日: 2026.08.07 更新日: 2026.07.27相続不動産の売却で起こるトラブルとは？よくある事例と対処法を解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却に関するトラブルとその解決方法1-1 相続人同士で意見がまとまらない1-1-1 トラブルの概要1-1-2 解決方法1-2 相続登記が未完了で売却手続きが進まない1-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.08.05 更新日: 2026.07.24相続不動産の売却前にやるべき6つのこと｜やってはいけないことや税金も解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却前にやるべき6つのこと1-1 遺言書がないかを確認する1-2 相続人を確定する1-3 遺産分割協議を行う1-4 相続登記を行う1-5 家の中を整理する1-6 売却に... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.31 更新日: 2026.07.24相続不動産は売るべきか？売却するメリット・デメリットや注意点を解説
目次はじめに第1章 相続不動産を売るべきケース1-1 利用する予定がない1-2 相続人が複数いて遺産分割で揉めそう1-3 納税資金が足りない1-4 認知症のリスクがある1-5 建物の老朽化が進んでいて... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.27 更新日: 2026.07.22相続不動産の売却期間はどれくらい？相続登記から売却までの流れを解説
目次はじめに第1章 相続不動産の売却には半年から1年を要する第2章 相続不動産を売却する流れSTEP① 遺言書の有無を確認するSTEP② 相続財産と相続人を明確にするSTEP③ 遺言書がない場合は遺産... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.24 更新日: 2026.07.16共有持分の買取業者とは？利用するメリット・デメリットや注意点を解説
目次はじめに第1章 共有持分は買取業者に売却できる1-1 共有持分とは1-2 単独で売却できる1-3 共有持分の主な売却先第2章 共有持分の買取業者とは第3章 共有持分を買取業者に売却するメリット3-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.07.20 更新日: 2026.07.16相続登記前に不動産は売却できる？売れない理由と売却までの流れを解説
目次はじめに第1章 2024年4月1日から義務化された相続登記とは？第2章 相続登記前には不動産を売却できない2-1 不動産を売却できるのは登記上の所有者のみ2-2 相続登記前でも売却相談はできる2-... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.29 更新日: 2026.07.03相続不動産を売却すると損するって本当？売却するタイミングを紹介
目次はじめに第1章 相続不動産の売却で損するケース1-1 税制優遇を活用できない1-2 取得費が不明1-3 資産価値が下がっている1-4 適切に査定や売却活動を行っていない第2章 相続不動産を売却する... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.06.26 更新日: 2026.07.03共有持分は放棄できる？手続きの流れや早い者勝ちなのかを解説
目次はじめに第1章 不動産の共有持分は放棄できる？1-1 共有持分の放棄は1人の意思表示で成立する1-2 登記の申請には他の共有者の協力が必要1-3 共有持分の放棄は早い者勝ちとは言い切れない第2章 ... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.27 更新日: 2026.07.03相続不動産は名義変更前に売却できる？相続登記から売却までの流れを解説
目次はじめに1章 相続不動産は名義変更前に売却できない1-1 相続不動産の名義変更＝相続登記1-2 売却前に名義変更が必要な理由1-3 被相続人が生前に売買契約を締結していた場合は相続人が売却手続きで... 続きを読む
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📅 投稿日: 2026.05.18 更新日: 2026.07.03相続した市街化調整区域が売れない！売却しやすい建物の特徴は？
目次はじめに第1章 市街化調整区域とは1-1 市街化調整区域と市街化区域の違い1-2 市街化調整区域に指定される土地の特徴第2章 市街化調整区域を相続するメリットは？2-1 相続税評価額が低くなりやす... 続きを読む